Hogeweg 353208 CL SpijkenisseVogelenzang-Noord

Hogeweg 35 te Spijkenisse Zeer ruime en goed onderhouden eengezinswoning met eigen oprit, moderne keuken en een ruime achtertuin op het zuiden met een garage/berging. Laat je verrassen door de ruimte welke deze eengezinswoning te bieden heeft. Geniet van de ruime tuingerichte woonkamer, de schuifpui over de gehele breedte kan worden geopend om zo de tuin écht bij de woning te betrekken. Ideaal voor gezinnen die houden van ruimte en comfort. Ontdek jouw nieuwe droomwoning vandaag nog! Gelegen aan een rustige weg in Spijkenisse Vogelenzang op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen: winkelcentrum Akkerhof, openbaar vervoer (bus en metro), diverse zorgfaciliteiten (apotheek, huisarts e.d.), diverse scholen en park Vogelenzang. Tevens is natuurgebied ‘de Bernisse’ op loopafstand gelegen. Begane grond: entree, via hal met meterkast toegang tot de tuingerichte woonkamer met de moderne open keuken. De keuken is geplaats in dubbele wandopstelling met een kookeiland en is van alle gemakken voorzien. Vriezer, koelkast, combimagnetron en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De benedenverdieping is v.v. een grindvloer met vloerverwarming. De woonkamer is gelegen aan de achterkant en beschikt over een zonnescherm en schuifpui over de gehele breedte van de woning welke in zijn geheel open kan waardoor je de tuin écht bij de woning kunt betrekken. Hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De heerlijke zonnige achtertuin is grotendeels betegeld en beschikt over een overkapping, buitenkraan en zonwering. De garage/berging is voorzien van een garagedeur naar het zijpad en is ideaal voor opslag of het stallen van een motor. 1e Verdieping: overloop met vaste kastruimte en toegang tot de twee ruime slaapkamers met rolluiken en de hoofdslaapkamer met airconditioning, badkamer, toilet en wasruimte. De badkamer is geheel betegeld en is v.v. vloerverwarming, een inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Het toilet zit apart evenals de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Er is een mogelijkheid om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren (origineel). 2e Verdieping: ruime open zolder waar twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden, ook hier zijn rolluiken geplaatst. Opstelplaats voor de Cv-ketel en de omvormer voor de 6 zonnepanelen (huur). Bijzonderheden: • volledig voorzien van kunststof kozijnen • eerste bewoners • tuingerichte woonkamer met volledig te openen achterpui • vloerverwarming op de begane grond, • eerste én tweede verdieping v.v. rolluiken. • eigen oprit • 6 zonnepanelen (huur) • oplevering in overleg Algemeen: • perceelsgrootte 139m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1985 • woonoppervlakte ca. 115m2 • inhoud ca. 408m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie L, nummer 1085. De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.