Verkocht onder voorbehoud

Iepenlaan 2-D3203 XE SpijkenisseGroenewoud-Hoog

Kaart
  • 100 m²
  • 102 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen aan het water, met de zon in de tuin! Op een fraaie en rustige locatie aan een grote waterpartij ligt deze ruime en keurig onderhouden 4-kamer eengezinswoning. De woning beschikt over een moderne keuken, badkamer en toilet, een zonnige tuin op het zuiden en is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort! Begane grond: De entree geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang en het moderne toilet dat is afgewerkt met een speelse zwarte tegel. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Een fijne lichte en ruime tuingerichte kamer met ingebouwde trapkast. De tuin op het zuiden is een fijne groene plek om te ontspannen. In de lente en zomer staat de tuin volop in bloei met diverse planten en bloemen. De tuin beschikt over een stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met een dubbele wandopstelling. De keuken (2025) is compleet uitgerust met een dubbele wasbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Op de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning, ideaal voor warme zomernachten. De moderne luxe badkamer (2021) is volledig betegeld en uitgevoerd met een grote inloop regendouche met anti-kalk douchewand, een tweede zwevend toilet, wastafelmeubel met opbergruimte, verwarmde spiegel en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, ingericht als studio met praktische opbergruimte en openslaande deuren naar een extra buitenruimte met volop potentie voor bijvoorbeeld het maken van een dakterras of het plaatsen van zonnepanelen. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha 2021) en de wasmachine-aansluiting. Ligging: De woning is gelegen aan een voetpad, met aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht over de waterpartij. Rustig wonen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Energielabel B - Vrij uitzicht aan de voorzijde over grote waterpartij - Moderne keuken, toilet en badkamer - Hoofdslaapkamer met airco (koud en warm) - Zonnige tuin op het zuiden met achterom - Mogelijkheid tot dakterras - Oplevering in overleg, eind mei Deze comfortabele woning is absoluut een bezichtiging waard – kom kijken en laat je verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.850
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 6886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10,18 meter diep en 5,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.580x

Bekeken

43x

Bewaard

23-1-2026

Op Funda

Buurt

Groenewoud-Hoog

Spijkenisse
Inwoners
1.515
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.802

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.