J. Sasboutstraat 363201 PD SpijkenisseCentrum-Zuid

In het centrum van Spijkenisse ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning op eigen grond, waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. De woning beschikt over maar liefst 11 zonnepanelen en biedt daarmee een energiezuinige basis voor jarenlang woonplezier. Met 4 ruime slaapkamers, een gezellige voortuin en een royale achtertuin met luxe serre is dit een ideale woning voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar extra leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de hoekligging profiteert de woning bovendien van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met bushaltes in de buurt en een metroverbinding richting Rotterdam op korte afstand. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Kortom, een ruime en energiezuinige gezinswoning op een centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree en berging van de woning. Entree en hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, volledig betegelde toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal heeft u eveneens toegang tot de berging. De woonkamer en keuken kenmerken zich door hun ruime opzet. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, gaskookplaat en vaatwasser, koel- en vriescombinatie en oven. Vanuit de woonkamer heeft u middels een openslaande deur toegang tot de achtertuin van circa 45 m2, welke is voorzien van een luxe serre. Tot slot, beschikt de tuin ook over een achterom en grenst deze aan een leuke speeltuin. 1e verdieping Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet. Slaapkamer 1 aan de achterzijde: 5.17 x 2.70 m. Slaapkamer 2 aan de achterzijde: 4.19 x 2.36 m. Slaapkamer 3 aan de voorzijde: 2.98 x 2.70 m. 2e verdieping Toegang tot de overige slaapkamer. Slaapkamer 4: 6.37 x 5.16 m. Algemeen – gelegen op eigen grond; – energielabel C; – 11 zonnepanelen, hiervoor geldt een leasecontract van € 73,- per maand en kan desgewenst worden afgekocht voor circa € 3.000,-; – CV-ketel Remeha (2024), gekoppeld aan een leasecontract van € 42,- p/m; – ruime tuin met luxe serre; – gunstig gelegen. Oplevering in overleg AnSa Makelaars vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. AnSa Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen aankoopmakelaar mee.