Jan van Zutphenstraat 243201 AC SpijkenisseMolenwei

Klussers opgelet! Deze twee-onder-een-kapwoning biedt een uitstekende kans om met wat liefde en aandacht te transformeren tot een waar pareltje. Met een heerlijke achtertuin, een garage én alle voorzieningen binnen handbereik is dit een woning met volop potentie. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Molenwei, op een centrale locatie in Spijkenisse. Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum met diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en het theater. Ook het metrostation is goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je in de hal, waar zich de vaste trap naar de eerste verdieping bevindt, betreed je de woonkamer. Deze ruimte kenmerkt zich door de prettige lichtinval en authentieke details zoals paneeldeuren en een glas-in-loodraam. Vanuit de woonkamer is er zicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de aparte eetkamer, voorzien van een vaste klepbank en een praktische, diepe kelderkast met raam. Vanuit de eetkamer kijk je uit op de zijtuin. De dichte keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok met licht werkblad en een geïntegreerde spoelbak. De wanden zijn volledig betegeld. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is opvallend licht en biedt toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en het ruime dakterras. Daarnaast is hier via een vlizotrap de zolder bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is deels gelegen onder een schuin dak, wat zorgt voor een knusse sfeer. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt ruimte voor de opstelling van de cv-ketel en is ideaal voor het opbergen van spullen. Dankzij het aanwezige dakraam komt er voldoende daglicht binnen. Tuin De achtertuin biedt veel privacy dankzij de houten schutting en beschikt over een praktische waterput. De tuin is grotendeels bestraat, met daarnaast ruimte voor groen. Via de zijtuin is de garage bereikbaar met de auto. De ruime, stenen garage is voorzien van zowel een loopdeur als een garagedeur. Dankzij de aanwezige ramen is er prettig daglicht in de garage. Highlights -Hoekwoning met veel potentie; -Ruime achtertuin met garage; -Centrale ligging nabij voorzieningen en metro; -Garage met elektrische deur; -Authentieke details zoals glas-in-lood en paneeldeuren    Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.