J.P. Sweelinckstraat 473208 AL SpijkenisseVogelenzang-Zuid

Spijkenisse - Vogelenzang-Zuid Vraagprijs €350.000,- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Op zoek naar een rustig gelegen woning met een prachtig 'landelijk' uitzicht? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres! Dit is nu echt een 'huis met een VIEW'! Aan de rustige J.P. Sweelinckstraat bevindt zich deze nette onderhouden eengezinswoning met een praktische indeling, mooie tuin en berging. Bij binnenkomst via de entree met hal vindt u de meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. De tuingerichte woonkamer met serre heeft een prettige lichtinval en directe toegang tot de achtertuin waarin u heerlijk kunt genieten van het landelijke uitzicht. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een extra verblijfsruimte, ideaal als slaapkamer, werk- of hobbykamer. Hier vindt u tevens de opstelling van de CV-ketel, de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Een woning met veel mogelijkheden, praktisch ingedeeld en gelegen in een mooie woonomgeving. Perfect voor wie op zoek is naar ruimte in Spijkenisse. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 33.50 m² - Serre totaal ca. 11.00 m² - Keuken totaal ca. 7 m² - Badkamer totaal ca. 5 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12.10 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 12.50 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 6.20 m² - Zolder totaal ca. 30 m² (incl. overloop) - Tuin totaal ca. 70 m² - Berging totaal ca. 6.00 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Tuin is gedeeltelijk snippergroen, hiervoor is de (gemeentelijke) bijdrage €25,- per jaar; - 9 zonnepanelen totaal op het dak (5) en de berging (4) - Zonneboiler 90 liter - Boiler voor warmwater 50 liter - Airco - HR+ glas geplaatst in 2021 Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.