Kikkerveen 3703205 XJ SpijkenisseKikkerveen

Kikkerveen 370 te Spijkenisse Ruime en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, maar liefst 5 slaapkamers, 20 zonnepanelen en energielabel A – gelegen op een prachtige locatie nabij scholen en diverse voorzieningen in Spijkenisse. Deze royale gezinswoning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte met een praktische indeling en een fijne, lichte woonbeleving. Dankzij de doorzon woonkamer, moderne keuken, ruime badkamer en het grote aantal slaapkamers is dit de ideale woning voor grotere gezinnen of thuiswerkers. COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft. De doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De aanwezigheid van een airconditioning (koelen en verwarmen) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen, terwijl de sfeervolle houthaard bijdraagt aan een warme en gezellige uitstraling. De woning is bovendien uitstekend geïsoleerd met onder andere bodemisolatie en dubbel glas. In combinatie met de 20 zonnepanelen en energielabel A resulteert dit in een energiezuinige en toekomstbestendige woning. MODERNE KEUKEN EN PRAKTISCHE BIJKEUKEN De moderne keuken gelegen aan de achterzijde is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze praktische indeling biedt volop werk- en opbergruimte en maakt koken een plezierige bezigheid. Tegenover de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Ideaal voor extra opslag, het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer en het netjes uit het zicht houden van huishoudelijke voorzieningen. VIJF SLAAPKAMERS EN RUIME BADKAMER De woning beschikt over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Een comfortabele en praktische ruimte voor het hele gezin. GROTE GARAGE EN FIJNE BUITENRUIMTE De woning beschikt over een ruime garage en eigen parkeermogelijkheid. De fraai aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte voor zowel zitten als groenbeleving. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en is er directe toegang tot de garage en oprit, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. GELEGEN OP EEN MOOIE LOCATIE De woning is gelegen op een aantrekkelijke en rustige locatie in Spijkenisse naast het park ‘De Eendenkooi’ met scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging woont u hier comfortabel met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Bijzonderheden: • 2/1 kap woning met garage • moderne keuken • 5 ruime slaapkamers • 20 zonnepanelen • energielabel A • oplevering in overleg (eind 2026/begin 2027) Algemeen: • perceelsgrootte 233m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1975 • woonoppervlakte ca. 143m2 • inhoud ca. 591m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 3134 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.