Klompenmaker 93201 TE SpijkenisseGildenwijk-West

Welkom bij Klompenmaker 9 – een verrassend ruime eengezinswoning met drie volwaardige woonlagen, een diepe achtertuin én een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt van Spijkenisse! De woning ligt in een populaire en rustige woonwijk, een van de meest geliefde woongebieden van Spijkenisse. Hier woon je kindvriendelijk, groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand. Binnen een paar minuten wandel je naar diverse parken, waterpartijen en speelpleintjes. De ligging is ideaal voor forenzen: via de Groene Kruisweg ben je binnen 5 tot 10 minuten op de snelweg A15, die een directe verbinding geeft naar Rotterdam, Europoort en de rest van de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: busverbindingen én metrostation Spijkenisse Centrum zijn snel bereikbaar. Kenmerken -Bouwjaar: 1980 -Woonoppervlakte: 114 m² -Energielabel: B Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de voordeur, met daarachter de entree met meterkast, toegang tot de berging (inpandig), het toilet en de trap naar boven. De bergingsruimte is ideaal voor fietsen of voorraad, met een extra deur naar buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken met zicht op de straat. De keuken biedt voldoende werkruimte en is in een rechte opstelling geplaatst. De ruime woonkamer ligt tuingericht en biedt volop indelingsmogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige achtertuin, met achterom – perfect voor kinderen, tuinliefhebbers en huisdieren. Onder de trap bevindt zich nog een praktische trapkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde de volledige breedte van het huis beslaat. Daarnaast is er een badkamer met ligbad/Douche, wastafel en toilet en een overloop met toegang tot het fijne balkon aan de voorzijde. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Ook hier is gebruik gemaakt van de volle breedte van de woning, met in beide kamers voldoende lichtinval. Op de overloop is er aamsluiting voor de cv-installatie, witgoed en opslag. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, met veel privacy en mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De achtertuin is diep en groen ingericht en beschikt over een achterom. Op zoek naar een ruime, goed ingedeelde woning met vier slaapkamers, een tuin én een rustige ligging? Dan is Klompenmaker 9 zeker het bezichtigen waard! ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.