Libelleveen 2453205 SC SpijkenisseMiddengebied

Libelleveen 245 Spijkenisse In de geliefde wijk Waterland gelegen tussenwoning welke is gebouwd in 1977 maar zeer recent volledig gerenoveerd is. De woning beschikt over een heerlijke ruime zonnige woonkamer met open keuken, heerlijke tuin met overkapping, maar liefst 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een prachtige keuken en is dus van alle gemakken voorzien. Zo zijn dit jaar alle kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ glas, zijn er een aantal jaren geleden 14 zonnepanelen geplaatst alsmede een nieuwe cv ketel. In 2024 een nieuwe keuken, badkamer en toilet en zo nog veel meer. Kortom, deze hele woning is instap klaar. Ook aan isolatie is gedacht, in 2024 is de vloer geïsoleerd middels isolatie chips. Indeling begane grond; Entree/voordeur (deze is nog van hout), hal en toilet met hangend closet met inbouwreservoir, fontein met spiegel en verlaagd plafond met spots. Deur naar de grote woonkeuken welke van alle gemakken en luxe is voorzien, denk hierbij aan een wand met alle apparatuur waaronder: vaatwasser, combi-oven, losse normale oven, inductiekookplaat (5 pits) met een daarboven geplaatste lamp welke tevens de afzuigkap is, grote spoelbak, koelkast en vriezer, bar met krukken en verlaagd plafond met spots. Meterkast gesitueerd in de keuken, betreft een schakel systeem en glasvezel. Vanuit de ruime keuken loopt u zo de woonkamer in met schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van een tegel vloer in houtlook en de woonkamer heeft een PVC vloer (geen vloerverwarming). Indeling 1e verdieping; Overloop (afsluitbaar) met vloerbedekking en trap naar zolder. Een tweetal slaapkamers gelegen aan de voor- en achterzijde welke separaat te betreden zijn, maar evenwel ook via de inloopkast welke is aangebracht tussen de twee kamers. Beide kamers beschikken over een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers heeft een airco, maar deze is dusdanig krachtig dat als de deuren open staan de gehele verdieping kan worden gekoeld of verwarmd. Voorts nog een slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Badkamer voorzien van hoekligbad, handdoek radiator, inloopdouche met een speciale kraan (regendouche, harde straal, handdouche en rug stralen, infra rood verlichting), tweede hangend toilet met inbouwreservoir en een wastafelmeubel. Indeling zolderverdieping: Zeer ruime zolderkamer met laminaatvloer en knieschotbergingen en Velux dakramen. Separate kast met de opsteling van de cv ketel Intergas HRE (2022), de inverter van de zonnepanelen en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Tevens is hier ook de opstelling wasmachine. Bijzonderheden: -Meterkast vernieuwd i.v.m. aanleg zonnepanelen en inductiekookplaat (2020) -Zonnepanelen 14 stuks (eigendom 2020) -Overkapping (2025) aangebracht -Badkamer gerenoveerd (2021) -Gang omgelegd, uitgebreid t.b.v. keuken, toilet verplaatst en gerenoveerd (2024) -Nieuwe cv ketel (2022) -Voortuin nieuw aangelegd (2/3 jaar geleden) -Achtertuin bestraat -Screens aan voorzijde (2025) -Nieuwe keuken 2024 -Parkeerplaats voor de deur op eigen terrein (2 stuks). Kortom: eigenlijk te veel om op te noemen is in deze woning aangepast of vernieuwd! Aldus instapklaar en direct te betrekken. Interesse? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.