Majoraandonk 203206 CA SpijkenisseDonken

Op zoek naar een complete en goed onderhouden gezinswoning? Deze royale woning met energielabel A biedt alles wat je nodig hebt! De woning ligt aan de voorzijde aan een doodlopende en dus autoluwe straat en aan de achterzijde aan water met vrij uitzicht op groen. Basisschool, winkelcentrum Akkerhof en eindpunt metro bevinden zich op enkele minuten lopen. Natuurgebied De Bernisse op 10 minuten fietsen. Begane grond: De woning beschikt over een nette voortuin met een stenen berging. Binnenkomst via de hal met garderobe, fraai betegeld toilet, opbergkast en trapopgang. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast, een in 2024 gerenoveerde houten visgraatparketvloer en openslaande deur naar de zonnige achtertuin. De halfopen keuken in U-opstelling is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, brede oven (90cm), vaatwasser en koelkast met vriesvak. Eerste verdieping: Vanaf de centrale overloop bereik je de fraaie badkamer met inloop regendouche, wastafelmeubel, en hangend toilet. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een praktische inloopkast. Tweede verdieping: Overloop met extra bergruimte boven de trap en een aparte was-/stookruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-ketel (Intergas, 2022). Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers met vaste schuifwandkasten en laminaatvloeren. Bijzonderheden: - M.u.v. tuinraam/deur voorzien van kunststof kozijnen (Schücko, 2024); - Geheel voorzien van isolerende driedubbele- of dubbele beglazing; - Stenen berging in de voortuin; - Gelegen op eigen grond; - Zonnige tuin aan het water met elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Oplevering in overleg met verkoper, kan snel, conform lijst roerende zaken; - De woning kan indien gewenst gemeubileerd opgeleverd worden. * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO