Maria Kleine-Gartmanstraat 923207 VL SpijkenisseMaaswijk-Noordoost

Riante tussenwoning met inpandige garage, drie slaapkamers met luxe voorzieningen op de eerste verdieping en een ruime open zolder waar plaats is voor nog een ruime 4e(/5e) slaapkamer! Welkom in deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met inpandige garage, oprit met ruimte voor 2 auto's en een zonnige tuin. Deze woning is van alle gemakken voorzien, waaronder airconditioning, negen zonnepanelen, een royale overkapping aan de achterzijde, camera-beveiligingssysteem, rolluiken en volledig geïmpregneerde gevels. Kortom: comfortabel en energiezuinig wonen! Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk met in de nabije omgeving scholen, opvang, sporthal, openbaar vervoer en winkels gelegen zijn. Daarnaast biedt de nabije omgeving mooie natuur om te fietsen en wandelen. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde entree betreedt u de hal met toegang tot het moderne, volledig betegeld toilet met hangend closet, de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en een tussendeur naar de verwarmde garage. Deze garage is recent geschilderd en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur (geplaatst in 2023). De begane grond is voorzien van een stijlvolle grijze tegelvloer in betonlook met vloerverwarming die naadloos doorloopt naar de woonkamer en keuken. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en beschikt over airconditioning met een eigen hoofdunit, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De open keuken aan de voorzijde van de woning biedt vrij uitzicht op de groenstrook en speeltuin. Deze keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een bijpassende afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Alle kastjes zijn voorzien van soft-close lades en deuren. Eerste verdieping: De trap en overloop zijn bekleed met tapijt. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken aan de buitenzijde. De badkamer aan de voorzijde is ruim en stijlvol betegeld tot aan het plafond met een combinatie van witte en grijze natuursteenlook tegels. Hier vindt u een royale inloopdouche met regendouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. De eerste slaapkamer aan de voorzijde doet momenteel dienst als werkkamer, heeft een laminaatvloer en zicht op de groenstrook. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco-unit met eigen bediening, een L-vormige indeling en toegang tot het balkon met zicht op de tuin. De derde slaapkamer, boven de garage, biedt zowel uitzicht op de groenstrook als toegang tot het dakterras aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over tapijt en een eigen airconditioning. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is voorzien van een dakraam aan de achterzijde. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, extra slaapkamer of thuiskantoor. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de hoek van de kamer is een doorgang naar de aparte bergzolder boven de slaapkamer. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin met een Aziatische sfeer is goed onderhouden en volledig omheind met een houten hekwerk. Achterin bevindt zich een houten berging en een achterom. Aan de achtergevel is een overdekte veranda over de volledige breedte van het huis geplaatst, voorzien van inbouwspots. Perfect voor lange avonden in de tuin, ongeacht het weer. De overkapping is voorbereid om eventueel met glas dicht te maken. Het schilderwerk van het buitenhout is in 2023 nog vernieuwd. Bijzonderheden: • Indien er op de 2e verdieping een groter dakraam word geplaatst zal het oppervlak van 18 m2 (thans aangeduid als overig inpandig) bij het gebruiksoppervlak wonen worden opgeteld wat het totaal wonen dan 123 m2 maakt. • Inpandige en verwarmde garage met elektrische deur • Oprit voor eigen parkeergelegenheid • Vier slaapkamers, waarvan één op zolder • Volledig geïmpregneerd en voorzien van rolluiken • Zonnepanelen (9 stuks) • Meerdere airco-units met eigen bediening • Luxe keuken en badkamer • Fraai aangelegde tuin met overkapping en achterom • Camera-beveiligingssysteem Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.