Meekrapdreef 123204 GW SpijkenisseDreven

Meekrapdreef 12 in Spijkenisse SFEERVOL HUIS MET ZONNIGE TUIN EN MODERNE AFWERKING Heerlijk licht, energiezuinig en instapklaar — dat is hoe je Meekrapdreef 12 het beste kunt omschrijven. In deze fijne tussenwoning in de geliefde wijk De Akkers voel je je meteen thuis. Hier woon je rustig, met veel privacy aan de achterzijde en een autovrij pad voor de deur, terwijl alle voorzieningen op loopafstand zijn. Denk aan winkelcentrum De Akkershof, metrostation, scholen en natuur. Het huis is bovendien in 2024 flink onder handen genomen met kunststof kozijnen, HR++ glas, spouwmuurisolatie, airco én zonnepanelen. Energiezuinig wonen is dus geregeld! MODERNE WOONKAMER EN OPEN KEUKEN Je stapt binnen in een strak afgewerkte entree met garderobe, meterkast en modern toilet. Op de begane grond ligt een fraaie moderne laminaatvloer die doorloopt in de ruime woonkamer. Dankzij het grote raam aan de achterzijde en de dubbele openslaande deuren naar de tuin geniet je van veel daglicht en een mooi uitzicht op het groen. Hier is het heerlijk ontspannen, of je nu met het gezin bent of vrienden ontvangt. Aan de voorzijde van het huis vind je de open keuken, strak en modern uitgevoerd met greeploze kasten en alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier voor vrienden of familie. DRIE SLAAPKEMRS EN COMPLETE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide met een neutrale afwerking. De slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als master bedroom en biedt veel ruimte en comfort. Aan de voorzijde ligt een mooie tweede slaapkamer, ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is functioneel en compleet met ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer, gelegen op de zolderverdieping. Met een nokhoogte van maar liefst 3 meter en een kunststof Velux dakraam is dit een heerlijke lichte ruimte waar je volop mogelijkheden hebt — van slaapkamer tot hobby- of werkkamer. ZONNIGE TUIN MET VEEL PRIVACY De zonnige achtertuin is een absolute troef van deze woning. Gelegen op het zuiden geniet je hier van zon van ’s ochtends tot ’s avonds. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een stukje gazon, fraaie beplanting en een gezellige houten berging met overkapping. Perfect voor zomerse avonden, een barbecue of een kop koffie in alle rust. Ook aan de praktische kant is gedacht: Er is namelijk nog een aangebouwde berging aan de voorzijde. WONEN IN DE AKKERS - SPIJKENISSE De Akkers is een geliefde, kindvriendelijke wijk in Spijkenisse. Hier woon je in een groene omgeving met volop voorzieningen op loop- en fietsafstand. Het uitgebreide winkelcentrum De Akkershof biedt alles wat je dagelijks nodig hebt. Scholen, sportvoorzieningen en het metrostation Spijkenisse Centrum zorgen voor uitstekende bereikbaarheid, zowel richting het stadscentrum als naar Rotterdam. Ook natuur en recreatie vind je dichtbij: het Hartelpark, de Oude Maas en diverse wandel- en fietspaden bieden volop ontspanning. In De Akkers woon je rustig en toch centraal — ideaal voor starters en jonge gezinnen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woonoppervlakte: 97 m² - Perceeloppervlakte: 126 m² - Bouwjaar: 1983 - Gelegen in woonwijk De Akkers, nabij winkelcentrum, metrostation, scholen en natuur - Heerlijk zonnige tuin op het Zuiden met ruime houten berging - Energielabel: A - Kunststof kozijnen HR++ glas (2024) - Spouwmuurisolatie (2024) - Airco (2024) - 9 zonnepanelen (2024) - Aanvaarding: In overleg Toelichtingsclausule NEN2580:; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.