Parelgras 1423206 RG SpijkenisseVriesland

Parelgras 142 in Spijkenisse Ruime tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten en vrij uitzicht op de natuur! Deze keurig onderhouden en fijne 5-kamer tussenwoning biedt alles wat je zoekt: een aangebouwde berging aan de voorzijde, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, twee kunststof dakkapellen en een sfeervolle serre (gebouwd in 2020). De woning is ideaal voor gezinnen en biedt een prachtig vrij uitzicht over de polder en weilanden aan de achterzijde. Met energielabel A en uitstekende isolatie is dit een duurzame woning. Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van Spijkenisse, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en metro), scholen, zorgfaciliteiten én de natuur. Deze woning combineert comfort, rust en een geweldige ligging! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot de aangebouwde berging. Hier vind je ook het moderne toilet met hangend closet en fonteintje, en de meterkast (met automatische schakelaars). De ruime, tuingerichte woonkamer heeft een open trapopgang naar de eerste verdieping en is voorzien van kunststof openslaande deuren naar de sfeervolle aangebouwde serre. Vanuit de serre geniet je van een prachtig weids uitzicht over de weilanden en heb je toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De halfopen keuken aan de voorzijde is uitgerust met een nette keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. In de serre ligt een stijlvolle houten vloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en biedt een prachtig uitzicht over de weilanden. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is compleet uitgerust met een hoekligbad met douche en regendouche, een wastafelmeubel, een tweede hangend toilet en is volledig betegeld tot aan het plafond. Tweede verdieping: De voorzolder biedt ruimte aan de cv-combiketel (Intergas HR, 2022), aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een Velux-dakraam. Hier bevindt zich ook de toegang tot twee zolderkamers: één met een groot Velux-dakraam en de ander met een kunststof dakkapel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 119m2; - Bouwjaar: 1982; - Volledig v.v. kunststsof kozijnen met HR++ glas; - Twee kunststsof dakkapellen; - Prachtige ligging met weids vrij uitzicht; - Aangebouwde serre (2020); - Nieuwe dakpannen (2022); - Nieuwe cv combiketel (2022); - Energielabel A; - Oplevering: In overleg (richtlijn augustus 2025).