Reigerplein 53201 VP SpijkenisseVogelbuurt

Reigerplein 5 in Spijkenisse Starters opgelet! Deze keurig verzorgde tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten ligt in het hart van Spijkenisse! Deze leuke en gunstig gelegen woning biedt alles wat je zoekt: een kleine aanbouw aan de achterzijde, een ruime stenen berging van 12 m² en volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De moderne inbouwkeuken (2021) is een echte blikvanger! Gelegen op een ideale woonlocatie, op loopafstand van het stadshart Spijkenisse, metrostation centrum, diverse scholen, zorgfaciliteiten en groenvoorzieningen. Kortom, comfortabel wonen met alle gemakken binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Entree, hal met trap naar eerste verdieping, trap-/meterkast, keurig en ruim toilet v.v. hangend closet en fonteintje en toegang naar de gezellige en lichte doorzon woonkamer met moderne laminaatvloer, grote raampartijen en keurig en strak afgewerkte wanden en plafond met inbouwspots. De moderne keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde en is geplaatst in 2021. De keuken is v.v. alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de heerlijk ruime en zonnige achtertuin met een riante vrijstaande berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, trap naar zolderverdieping en toegang tot de twee ruime slaapkamers met rechte gevels, kunststof kozijnen met dubbel glas en een moderne laminaatvloer. Beide kamers zijn v.v. een praktische bergkast. De keurig uitgevoerde badkamer is v.v. een douche, wastafel met meubel, hangend 2de closet en een designradiator. Zolderverdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder met Velux dakraam en opstelling cv combiketel Remeha HR 2013. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 70m2 - Bouwjaar: 1960 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Gelegen in het hart van Spijkenisse - Heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten - Moderne keuken (2021) - Gelegen op eigen grond - 6 zonnepanelen (lease, € 37,- per maand) - Thuisbatterij (feb 2025) is ter overname - Energielabel E (voor het plaatsen van zonnepanelen en thuisbatterij) - Aanvaarding: In overleg. (richtlijn oktober 2025) Ben jij op zoek naar een charmante, instapklare woning op een toplocatie? Plan snel een bezichtiging in en ontdek deze prachtige woning zelf! Toelichtingsclausule NEN2580:; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.