Rhônestraat 293207 CH SpijkenisseSchenkel-Zuidwest

Rhônestraat 29 te Spijkenisse Speels ingedeelde kwadrantwoning met dakopbouw, eigen oprit, garage én zonnige tuin! In een rustige, groene en geliefde straat in de wijk Schenkel ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden kwadrantwoning op 180 m² eigen grond. Deze woning combineert comfort, privacy en een speelse indeling met praktische extra’s zoals een eigen oprit en garage! Met onder andere een dakopbouw, drie (voorheen vier) slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie gewoon lekker ruim wil wonen. RUIM EN SPEELS INGEDEELD WONEN De woonkamer is speels ingedeeld in een karakteristieke Z-vorm en biedt circa 30 m² aan leefruimte. Dankzij de grote raampartijen, de tuingerichte ligging en de open haard is dit een lichte en gezellige plek om te ontspannen. Via de tuindeur loopt u zo de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met lichte fronten en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasser. 3 (VOORHEEN 4) SLAAPKAMERS EN NETTE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, waarbij de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers eenvoudig te herstellen is. De royale master bedroom beschikt over een praktische schuifwandkast. De volledig betegelde badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer. Dankzij de dakopbouw is hier verrassend veel ruimte en licht ontstaan. Tevens vindt u hier bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. ZONNIGE TUIN MET VEEL PRIVACY De achtertuin is ruim, zonnig en verzorgd aangelegd met grote terrastegels en groenborders. Door de gunstige ligging en de beschutte opzet geniet u hier van veel privacy. De tuin beschikt over een praktische achterom. EIGEN OPRIT ÉN GARAGE – EEN GROOT PLUSPUNT Deze woning beschikt over een eigen oprit én een garage, wat parkeren altijd eenvoudig maakt. Daarnaast biedt de garage volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en motoren. Dit maakt de woning extra comfortabel en praktisch in het dagelijks gebruik. FIJNE LIGGING De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met veel privacy. De wijk Schenkel staat bekend als prettig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving. Bijzonderheden: • oprit én garage • ruime achtertuin • energielabel C • oplevering in overleg Algemeen: • perceelsgrootte 180m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1987 • woonoppervlakte ca. 106m2 • inhoud ca. 377m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 1528 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.