Sinaasappelgaard 143206 NJ SpijkenisseGaarden

Ben je op zoek naar een fijne knusse gezinswoning met een verrassend diepe tuin met ene leuk tuinhuis? Dan is deze verzorgde 2-laagse woning zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een heerlijke achtertuin van maar liefst circa 15 meter diep, waardoor je volop kunt genieten van het buitenleven. Binnen tref je een nette, witte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische indeling die prettig wonen makkelijk mogelijk maakt. Dankzij de drie slaapkamers, extra bergruimte op de vliering en de mogelijkheid om een garage bij te kopen, is dit een woning waar je nog jarenlang met veel plezier kunt wonen. Begane grond: Entree met hal, keurig toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht op de diepe achtertuin en is uitgerust met airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich de nette witte keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De woonkamer is uitgerust met een witte houten vloer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en een derde, kleinere kamer die momenteel in gebruik is als praktische kastenkamer, maar uiteraard ook geschikt is als werk-, baby- of hobbykamer. De hoofdslaapkamer is tevens voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel en aansluitingen voor de wasapparatuur. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Hier staat ook de cv-ketel. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Spijkenisse, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je een uitstekende verbinding hebt richting de omliggende steden. Kenmerken • Verzorgde 2-laagse woning. • Diepe achtertuin van circa 15 meter. • Nette witte keuken met inbouwapparatuur. • Ruime vliering met veel bergruimte. • Losse garage separaat te koop voor € 39.000,- k.k., voorzien van een elektrische garagedeur en elektra. De koper van de woning krijgt het eerste recht om deze garage aan te kopen. • Oplevering in overleg met verkoper, indicatie oktober/november 2026. BIJZONDERHEDEN • Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. • Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. • De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. • Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. • Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ENTHOUSIAST? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs. Bel gerust voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.