Trombonestraat 83208 SG SpijkenisseVogelenzang-Noord

Gezinswoning met moderne voorzieningen op een ideale locatie! Deze fijne eengezinswoning met moderne keuken en badkamer, 10 zonnepanelen en heerlijke tuin (Z-W) combineert modern comfort met een perfecte ligging voor gezinnen. Direct tegenover een basisschool gelegen, biedt dit huis gemak en veel woongenot voor gezinnen met kinderen. De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers én een open zolderruimte met een dakraam, perfect als werkruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Deze is nog geheel naar eigen wens in te richten. Begane grond: Hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Heerlijke woonkamer met openslaande deur naar de zonnige tuin, open haard en moderne keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken (2024) beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. combi-magnetron, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, oven (2012) en koelkast(2019). De woning heeft een nette voortuin en een fijne zonnige achtertuin, waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt borrelen met vrienden en familie. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamer welke allen zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (2024) is modern afgewerkt en uitgerust met een douchehoek, een toilet, een wastafelmeubel met spiegel en een radiator. 2e verdieping: Overloop met cv-ketel (Remeha, 2015), mechanische ventilatie unit (2024) en wasmachine aansluiting. Deze ruimte beschikt over een groot dakraam en kan als slaap,- en of werkkamer worden ingericht. Bijzonderheden: - Met een basisschool recht tegenover de deur, speeltuinen om de hoek en diverse winkels en openbaar vervoer op korte afstand, is dit dé perfecte woning voor een jong gezin. - Eigen grond; - 10 Zonnepanelen die circa 3250 kWh per jaar opleveren; - Dichtbij park Vogelenzang, scholen en uitvalswegen; - Oplevering in overleg met verkopers, maar kan snel. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.