Velhorstlaan 193207 ZM SpijkenisseMaaswijk-Zuidoost

Op zoek naar uitzonderlijk veel ruimte in het geliefde Maaswijk? Welkom aan de Velhorstlaan 19 in Spijkenisse! Deze riante halfvrijstaande woning van maar liefst circa 195 m² valt direct op door zijn ruimte, hoge plafonds en grote raampartijen. Met vier royale slaapkamers, twee badkamers, een kantoorruimte, een grote voor-, zij- en achtertuin en een eigen oprit voor twee auto’s is er aan ruimte geen gebrek. Daarbij beschikt de woning over energielabel A, 11 zonnepanelen, vloerverwarming en volledige isolatie. Een heerlijke gezinswoning op een mooie plek in de geliefde wijk Maaswijk! Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Begane grond: Via de ruime en verzorgde voortuin en de eigen oprit, met plaats voor twee auto’s en de mogelijkheid voor elektrisch laden, bereik je de entree van de woning. Je stapt binnen in de hal met de meterkast, trapopgang en het toilet. Het toilet is voorzien van een hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal heb je toegang tot een praktische kantoorruimte met berging. Deze ruimte was oorspronkelijk in gebruik als garage en biedt nu volop mogelijkheden als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra berging. Als je doorloopt bereik je de woonkamer en hier ervaar je direct wat deze woning bijzonder maakt. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden en de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,70 meter. Er ligt een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming en in 2026 is een 5 kW airco geplaatst die zowel kan verwarmen als koelen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven en combi-oven. Onder de trap bevindt zich daarnaast een praktische voorraadkast. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Tuin: De woning beschikt over een bijzonder ruime buitenruimte die rondom de woning doorloopt, met een grote voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin biedt volop ruimte voor verschillende zitplekken en is aangelegd met onder andere tegels, grind en een vlonder. Daarnaast zijn er elektrapunten aanwezig en staat er een vrijstaande houten berging. Via de zijtuin loop je door naar de voortuin. Hier bevindt zich nog een extra berging, voorzien van een wateraansluiting. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde ligt de tweede, eveneens royale slaapkamer, ook over de volledige breedte. Tussen beide slaapkamers bevindt zich de eerste badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, voorzien van aluminium kozijnen en een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde ligt de vierde slaapkamer. Centraal op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een douche, toilet en mechanische ventilatie. Naast de badkamer ligt de technische ruimte/het washok. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, ruimte voor een droger en de cv-opstelling. Bijzonderheden: - Riante halfvrijstaande woning van circa 195 m² - Gelegen in de geliefde wijk Maaswijk - Vier royale slaapkamers - Twee badkamers - Kantoorruimte met berging, voorheen garage - Indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,70 meter in de woonkamer - Vloerverwarming op de begane grond - 11 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Eigen oprit voor twee auto’s - Motor van de mechanische ventilatie onlangs vervangen - Oplevering begin januari Afmetingen: - Woonkamer + keuken: ca. 64 m² - Kantoor + berging/voormalige garage: ca. 16 m² - Slaapkamer 1: ca. 16 m² - Slaapkamer 2: ca. 22 m² - Badkamer 1: ca. 7 m² - Slaapkamer 3: ca. 18 m² - Slaapkamer 4: ca. 16 m² - Badkamer 2: ca. 5 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.