Wilhelmina Hofman-Pootstraat 453207 DC SpijkenisseMaaswijk-Zuidwest

RUIME EN MODERNE GEZINSWONING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK Inpakken en verhuizen maar! Deze moderne eengezinswoning aan de Wilhelmina Hofman-Pootstraat 45 in Spijkenisse is er echt één waar je zó in kunt. Met een stijlvolle afwerking, vier slaapkamers, een inpandige garage én een zonnige tuin op het zuiden is dit een huis waar je jarenlang woonplezier hebt. De ligging is rustig, ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen, terwijl je toch op loopafstand zit van winkels, scholen, speeltuinen en andere dagelijkse voorzieningen. Binnen stap je in een huis waar over alles is nagedacht. De keuken, badkamer en vloeren zijn strak afgewerkt in een neutrale en moderne stijl – helemaal instapklaar. Ook qua energie zit je goed: het energielabel is A, en de aanwezigheid van zonnepanelen maken dit huis klaar voor de toekomst. Zoek je ruimte, comfort en gemak? Dan ben je hier aan het juiste adres. FIJNE LEEFRUIMTE EN PRAKTISCHE INDELING Je komt binnen via de ruime hal met toegang tot de inpandige garage – ideaal voor opslag, de fietsen of zelfs je auto. De woonkamer is licht, dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, en biedt voldoende plek voor een royale zithoek én een eethoek. De open keuken (2022) aan de voorzijde is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak een snelle maaltijd of een uitgebreid diner. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloeren en lichte kleuren. De master-bedroom is ruim en biedt volop plek voor een groot bed en een kledingkast. De badkamer (2022) straalt pure luxe uit: een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met regendouchekop, strak tegelwerk en een mooi afwerkingsniveau maken dit een ruimte waar je graag de dag begint. De tweede verdieping is een fijne verrassing: hier vind je nog een vierde slaapkamer met groot dakraam, waardoor ook deze kamer licht en ruimtelijk aanvoelt. Verder is er een aparte wasruimte met opstelling voor de wasmachine en droger, de Cv-ketel (2020), mechanische ventilatie (2023) en de omvormer van de zonnepanelen. ZONNIGE TUIN EN RUSTIGE LIGGING De achtertuin ligt pal op het zuiden – zonliefhebbers zitten hier dus helemaal goed. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van ochtend tot avond van de zon. De tuin is keurig aangelegd met bestrating en beplanting en biedt volop ruimte voor een loungeset of grote eettafel. Achterin staat een stenenberging en er is een achterom aanwezig. Grenzend aan de berging is een mooie aluminium overkapping geplaatst waar genoten kan worden van de lange zomeravonden. Dankzij de rustige straat zonder doorgaand verkeer kunnen kinderen hier veilig spelen. Parkeren kan op eigen terrein of in de directe omgeving. WONEN IN SPIJKENISSE: ALLES BINNEN HANDBEREIK De Wilhelmina Hofman-Pootstraat ligt in een rustige, ruim opgezette wijk in Spijkenisse. Je loopt binnen een paar minuten naar het winkelcentrum, basisscholen, speeltuintjes en sportvelden – superhandig voor het dagelijks leven. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam zijn goed bereikbaar. De wijk staat bekend als kindvriendelijk en sociaal, met veel jonge gezinnen en een gemoedelijke sfeer. Kortom: een ideale plek voor iedereen die ruim, comfortabel én centraal wil wonen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: Vraagprijs: € 460.000,- k.k. Bouwjaar: 1989 Tuinligging: zuiden Woonoppervlakte: ca. 120 m² + inpandige garage ca. 13 m² Perceeloppervlakte: 155 m² Zonnepanelen 8 stuks (2023) Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen Moderne keuken (2022) Moderne badkamer (2022) Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) Energielabel: A Oplevering: richtlijn januari 2026