Wilhelmina Hofman-Pootstraat 563207 DC SpijkenisseMaaswijk-Zuidwest

Wonen aan het water, vrij gelegen aan de dijk én verrassend ruim… deze sfeervolle halfvrijstaande hoekwoning heeft het allemaal! Op een prachtige vrije locatie in Spijkenisse ligt deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande hoekwoning met maar liefst ca. 170 m² woonoppervlakte, een inpandige garage én een heerlijke zonnige achtertuin met volop privacy. De woning combineert ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen op een unieke manier. Wat direct opvalt is de vrije ligging aan de dijk en het water. Vanuit zowel de woning als de tuin geniet u dagelijks van rust, groen en een heerlijk gevoel van vrijheid. Binnen treft u een royale en lichte indeling met meerdere leefruimtes, een moderne keuken uit 2023 van Tieleman en volop mogelijkheden voor werken, hobby’s of gelijkvloers wonen in de toekomst. De inpandige garage is namelijk al voorbereid op het realiseren van een badkamer, waardoor de multifunctionele ruimte op de begane grond eenvoudig kan worden ingericht als slaapkamer met badkamer en de woning levensloopbestendig gemaakt kan worden. De zonnige achtertuin is werkelijk een verlengstuk van de woning en met zorg aangelegd. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van veel privacy en een prachtig groen uitzicht over het water en de dijk. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een ruim gazon, sfeervolle beplanting, een houten vlonder aan het water én een gezellige overkapping bij de berging. Of u nu wilt ontspannen in de zon, uitgebreid wilt dineren met vrienden of rustig wilt genieten van de natuur om u heen deze tuin biedt het allemaal. De ligging aan het water zorgt bovendien voor een unieke en rustgevende sfeer die u elke dag opnieuw ervaart. Daarnaast is de woning voorzien van 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan comfortabel én energiezuinig wonen. Begane grond: Entree, hal met moderne toiletruimte en meterkast. Royale en zeer ruime en lichte woonkamer (55 m2) welke beschikt over meerder zitgedeeltes met grote raampartijen, houtkachel, airco en prachtig zicht op de tuin en de dijk. De moderne open keuken van Tieleman (2023) is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een strak eigentijds design en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, extra oven, vaatwasser, koelkast en volop kastruimte. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers waar functionaliteit en uitstraling perfect samenkomen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin. De garage en uitbouw bieden talloze mogelijkheden, zoals praktijkruimte, kantoor aan huis, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Dankzij de voorbereidingen voor een badkamer is hier eenvoudig levensloopbestendig wonen te realiseren. 1e verdieping Overloop welke toegang biedt tot de 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is v.v. een airco en vaste schuifwandkast. De nette badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en externe warmwaterboiler. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur en cv-installatie. Tevens bevindt zich hier de 3e en 4e slaapkamer. De verdieping beschikt daarnaast over praktische opbergruimte in de nok en is voorzien van een Velux dakraam uit 2024, wat zorgt voor extra daglicht. Bijzonderheden: - Energielabel C - 16 Zonnepanelen - Halfvrijstaande hoekwoning op unieke vrije locatie - Geheel vrij gelegen aan de dijk en het water - Ca. 170 m² woonoppervlakte - Inpandige garage - Voorbereiding aanwezig voor badkamer op begane grond - Ideaal voor levensloopbestendig wonen - Moderne Tieleman keuken uit 2023 - Luxe inbouwapparatuur aanwezig - Fraai aangelegde zonnige achtertuin met veel privacy - Vlonder aan het water en zonnescherm (11m) aanwezig - Veel multifunctionele leefruimte - Rustige en groene woonomgeving - Oplevering in overleg Een woning als deze komt zelden beschikbaar: royaal, veelzijdig en gelegen op een fantastische plek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van deze bijzondere woning!