Burgemeester Smitstraat 205161 TE Sprang-CapelleSprang

Op zoek naar het ideale familiehuis waarbij ruimte, afwerking en mogelijkheden de toverwoorden zijn? Dan stellen we nummer 20 aan de Burgemeester Smitstraat graag aan je voor. Deze mooie twee-onder-een-kapwoning in een paar zinnen: rustig gelegen, met alle voorzieningen in de buurt, een royale oprit, vier slaapkamers, een keuken met bijkeuken, ruime badkamer, tweedelige garage en een diepe tuin. In 2022 kreeg de woonkamer een flinke metamorfose. Nieuw stucwerk, nieuwe visgraatvloer, nieuwe keuken, nieuwe stalen deur en een nieuwe toiletruimte. Hier heb je dus geen omkijken meer naar. Ook vind je ontzettend veel bergruimte in deze woning. Met vier slaapkamers heeft iedereen een eigen plekje. En de tuin? Die is groot en gezellig. Hebben de foto’s je nieuwsgierig gemaakt? Maak dan vandaag nog een afspraak om dit familiehuis te bezichtigen en ervaar zelf hoe het voelt om hier te zijn. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Fraaie tweekapper gelegen op een ruim perceel aan een rustige en kindvriendelijke straat, vlak bij scholen en sportvoorzieningen - Royale oprit met plaats voor 6 auto’s - Ruime hal met nieuwe meterkast (inclusief 3-fasenaansluiting), nieuwe toiletruimte en stalen deur - Sfeervolle woonkamer in 2022 voorzien van nieuwe visgraatvloer en nieuw stuc- en schilderwerk - Nieuwe moderne keuken met kookeiland - Aangrenzende bijkeuken met grote vaste kast met schuifdeuren - Nieuwe eikenhouten trap naar eerste verdieping - 3 slaapkamers eerste verdieping - 1 slaapkamer tweede verdieping - Groene tuin gelegen op het oosten voorzien van (deels) kunstgras, ingegraven trampoline, terrassen en stenen (fietsen)berging - Garage met ruimte voor het parkeren van een auto - Veel bergruimte - Volledig voorzien van houten kozijnen - Deels voorzien van dubbel glas - Screen aan de voorzijde woonkamer - Rolluiken achterzijde woonkamer, keuken, overloop eerste verdieping en alle slaapkamers eerste verdieping - CV-ketel: Atag, bj: 2021 - Zonnepanelen (12 stuks) 2024 - Schilderwerk buitenzijde: 2020 We beginnen met de royale oprit. Als je een feestje geeft, is er genoeg parkeerplek voor de gasten. Op deze diepe oprit is maar liefst plaats voor zes auto’s. Handig! In de ruime hal vind je (de nieuwe) toiletruimte, (nieuwe) meterkast, de (nieuwe) eikenhouten trap die je naar de eerste verdieping brengt en de fraaie stalen deur naar de woonkamer. De woonkamer is een warme ruimte, gestyled in zachte, neutrale kleuren. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde en het eetgedeelte plus keuken aan de achterzijde. Zittend aan de eettafel kijk je zo de groene tuin in. De jonge keuken ligt naast het eetgedeelte. Deze keuken is een plaatje én van alle gemakken voorzien, zoals: een 4-pits inductiekookplaat met kookveldafzuiging (Bora), een extra grote koelkast, vaatwasser, combi-oven, spoelbak met Quooker, twee vaste prullenbakken, een composiet werkblad en veel opbergruimte in de vorm van kastjes en brede lades. Naast de keuken ligt de bijkeuken. In een grote kast met schuifdeuren vind je de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasapparatuur. Ook is er een loopdeur naar de tuin. Daar later meer over. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één ligt aan de voorzijde. Slaapkamer twee en drie (waaronder de ouderslaapkamer) liggen aan de achterzijde. De ouderslaapkamer beschikt over twee inbouwkasten. Ook slaapkamer drie heeft een inbouwkast. De badkamer is opgedeeld in een wastafel met meubel, een ligbad en een douchecabine. Goed om te weten: er zijn al voorbereidingen getroffen om ook hier een toilet te kunnen plaatsen. Via een vaste trap (afgesloten met een deur) bereik je de zolderverdieping. Deze tweede verdieping bestaat uit een zeer ruime voorzolder met grote knieschotten en een ruime slaapkamer waar je ook knieschotten vindt. Je zou hier een dakkapel kunnen (laten) plaatsen. Dat betekent nog meer licht en ruimte. Hoeft niet, maar wel fijn om te weten dat de mogelijkheid er is. De achtertuin is de kers op de taart. Diep en groen. De tuin heeft verschillende terrassen, zodat je altijd wel ergens in de zon of juist in de schaduw zit. Achter in de tuin ligt een grote mat kunstgras (9m x 8m). Hier kunnen kinderen lekker spelen. Nog een voordeel aan al die ruimte is het feit dat een uitbouw absoluut tot de mogelijkheden behoort. Via de tuin bereik je de stenen (fietsen)berging en de garage. De garage is ruim, je kunt er een auto in parkeren, en voorzien van een elektrische deur. Ook hangt hier de omvormer van de zonnepanelen. Kortom: deze woning is hartstikke compleet en ideaal voor (jonge) gezinnen. De ligging van de woning: De woning staat in een rustige straat op loopafstand van een kinderdagverblijf, basisschool, het Willem van Oranje College, de sporthal en de sportvelden. Met de fiets ben je met vijf minuten bij de supermarkt en via de Noorder Allee ben je snel op de N261 richting Tilburg en Waalwijk/A59. Vanuit de Burgemeester Smitstraat fiets je in vijf minuten naar Het Slagenlandschap en in een kwartier sta je in de achterliggende Overdiepse polder tussen Oude en Bergsche Maas. Ook ben je in vijftien fietsminuten bij de Loonse en Drunense Duinen. Een bezoekje aan de Efteling is zo gedaan, want ook het pretpark ligt vlakbij.