Hoofdstraat 645161 PG Sprang-CapelleCapelle / Nieuwe Vaart

Als je houdt van authentiek en uniek, dan kijk je naar het juiste huis. Deze vrijstaand geschakelde woning, uit 1864, is met zijn speelse indeling en opvallende looks echt anders dan anders. Ook de ligging doet wat dat betreft een bijzondere duit in het zakje. Tegenover de voordeur ligt de haven van Sprang-Capelle. Met een ruime woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers en een dakterras is het hier sfeervol wonen. De woning is op dit moment het beste te omschrijven als een boerderij met een glamorous tintje. Jij kunt hier uiteraard volledig je eigen draai aan geven en stempel op drukken. Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij maar al te goed. Maak vandaag nog een afspraak om dit one-of-a-kind huis te bezichtigen en ervaar hoe het voelt om hier te zijn. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Fraaie vrijstaand geschakelde woning speels ingedeeld - Gelegen aan de haven van Sprang-Capelle - Eigen oprit met plaats voor 1 auto - Extra vrije parkeerplaatsen aan de oostzijde van de woning - Woonkamer voorzien van parketvloer, sfeerhaard en authentiek balkenplafond - Woonkeuken (Tinello) voorzien van airconditioning - Badkamer begane grond - Slaapkamers voorzien van de originele vloer uit 1864 - Ouderslaapkamer met uitzicht op het water en voorzien van een Frans balkon - Sfeervol dakterras - Tuin bestaat uit een ruime overkapping - Stenen schuur met verdieping - Volledig voorzien van houten kozijnen - Volledig voorzien van dubbel glas (HR ++) - CV-ketel: Nefit, bj: 2003 - Schilderwerk buiten: 2024 - 12 zonnepanelen aanwezig - De gehele woning kan worden verwarmd door middel van de twee airco's en de sfeerhaard, waardoor de CV-ketel niet gebruikt hoeft te worden Wonen aan de haven zorgt iedere dag voor een ander uitzicht. De woning zelf is net zo verrassend. Bij binnenkomst sta je in de hal waar je, als de zon schijnt, wordt getrakteerd op warm en kleurrijk licht dankzij het glas-in-loodraam. In de hal vind je een inbouwkast, toiletruimte en de meterkast. Een trapje naar beneden brengt je naar de woonkeuken. Voordat we daar zijn, eerst even de woonkamer bekijken. Een indrukwekkende ruimte met een hoog balkenplafond, sfeerhaard en verschillende raampartijen aan de zijkant. Een trapje naar boven leidt naar de eerste verdieping. Terug naar de woonkeuken. De charmante keuken bestaat uit een 6-pits gaskookplaat, weggewerkte afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een spoelbak. Hier eet je samen en praat je elkaar bij over de dag die voor of achter jullie ligt. De keuken grenst aan de badkamer. De badkamer bestaat uit een wastafel plus meubel, douchecabine en een ligbad. Ook vind je hier de aansluiting van de wasapparatuur. De andere deur in de keuken komt uit bij een halletje, dat in verbinding staat met de tuin. Op de eerste verdieping, met parketvloer, aangekomen sta je op de overloop die is omgetoverd tot creatieve werkkamer. Links is een deur naar het dakterras. Een fijne plek om neer te strijken op een warme dag. De deur rechts brengt je naar de ruime ouderslaapkamer. Hier geniet je van het unieke uitzicht op de haven. Via een kleine trap naar boven kom je uit bij de tweede verdieping. Hier zijn slaapkamer twee en drie plus een bergruimte waar je veel spullen in op kunt slaan. Slaapkamer één heeft een dakkapel en ligt aan de zij- en achterkant. Slaapkamer twee heeft een inbouwkast met daarin de opstelling van de cv-ketel. De achtertuin grenst aan de oprit en is een ruime overkapping waar het fijn zitten is in de warme maanden. Barbecueën, eten en kletsen kan hier prima. Tuin- en klusmaterialen kun je kwijt in de stenen schuur met verdieping. De ligging van de woning: De Hoofdstraat is een doorgaande weg gelegen in Sprang-Capelle. Dit gedeelte ligt van de Hoofdstraat ligt aan de haven. In slechts enkele minuten zijn de uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Breda te bereiken. Leuk detail: de woning ligt op een steenworp afstand van de Efteling. Kortom, de perfecte locatie voor jong en oud. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.