Kerkstraat 765161 EE Sprang-CapelleSprang

Welkom in dit perfect afgewerkte familiehuis gelegen vooraan in de Kerkstraat in Sprang Capelle! Nummer 76 is een vrijstaande woning die er zowel aan de buiten- als aan de binnenkant pico bello uitziet. Zo is het huis een jaar geleden nog compleet in de verf gezet. Binnen tref je een grote open woonkamer met keuken, tuinkamer en multifunctionele ruimte. Deze loopt door naar de bijkeuken en serrekamer met aangrenzende fraaie, diepe tuin. De bovenverdieping telt drie slaapkamers én een spiksplinternieuwe badkamer. Yes! Ook grote plussen zijn de oprit met plaats voor twee auto’s en een garage met een oprit waar je bijvoorbeeld een aanhanger parkeert. Wij zijn enthousiast. Jij ook? Bel vandaag nog voor een afspraak. Niets kan tippen aan een real life rondleiding waarbij geen hoekje wordt overgeslagen. De bijzonderheden van de woning: - Vrijstaande woning gelegen aan de rand van Sprang-Capelle - Vlak bij de steden Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch - Levensloopbestendig - Netjes afgewerkt, zowel vanbuiten als vanbinnen - Oprit (voorzijde) met plaats voor 2 auto’s en afsluitbaar middels een sierpoort - Hal met vernieuwde toiletruimte (2024) - Sfeervolle woonkamer met trapkast - Multifunctionele ruimte (nu slaapkamer) - Woonkeuken - Ruime bijkeuken - Tuinkamer/serre (geïsoleerd en verwarmd) - Gloednieuwe badkamer (2024) - Opbergruimte overloop eerste verdieping voorzien van schuifdeuren - 3 slaapkamers eerste verdieping waarvan 2 voorzien van inbouw schuifdeurkasten - 1 slaapkamer eerste verdieping voorzien van dakterras - Privacy biedende en groene tuin met beregeningssysteem gelegen op het zonnige westen (in 2023 opnieuw bestraat, beplant en van een nieuw gazon voorzien) - Garage met oprit aan de zijkant van de woning (met plaats voor een aanhangwagen bijvoorbeeld) - Nieuwe binnendeuren zowel met glas als met een sfeervol houten karakter begane grond en overloop (2023) - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van houten kozijnen - Woning volledig voorzien van rolluiken - Binnen- en buitenschilderwerk: 2023 - CV-ketel, Nefit, bj: 2011 Het aanzicht van dit huis tovert al een lach op je gezicht. Frisse witte bakstenen in combinatie met kozijnen met raamverdeling. De (sfeervolle) toon is gezet. Binnen is het al niet anders: warme kleuren en mooie materialen. Fijn om naar te kijken. In de hal vind je rechts de deur naar de multifunctionele ruimte en links de (nieuwe) toiletruimte en de deur naar de woonkamer. Via een houten loftdeur betreed je de multifunctionele ruimte. Op dit moment doet deze ruimte dienst als slaapkamer. Maar je kunt hier ook een speelkamer voor de kinderen creëren of een praktijk aan huis van maken. De toiletruimte werd onlangs in de stijl van de nieuwe badkamer omgetoverd tot fraaie toiletruimte. De woonkamer is een gezellige ruimte met het zitgedeelte aan de voorzijde. In de woonkeuken kom je samen en praat je elkaar bij over de dag. De keuken is ruim en beschikt over twee ramen. De keuken bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine, droger en vriezer. De apparatuur bevindt zich achter de deurtjes van de houten barkast. Goed om te weten: Je zou hier ook nog een badkamer kunnen creëren, zodat je beneden kunt slapen en douchen. Via de bijkeuken bereik je de tuinkamer/serre. De houtkachel is een gezellige extra in de winter, terwijl de dubbele openslaande tuindeuren je een vrij gevoel geven in de zomer. In de (vroege) lente geniet je hier als eerste van de zon. De ruimte is volledig geïsoleerd en kan jouw favoriete plek van het huis worden. Grenzend aan de overloop liggen drie slaapkamers en de fonkelnieuwe badkamer. Over de gehele bovenverdieping is (smaakvolle) opbergruimte aanwezig in de vorm van schuifkasten. Slaapkamer één ligt aan de voorzijde en heeft een vaste vierdelige schuifkast plus tv-aansluiting. Slaapkamer nummer twee ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste tweedelige schuifkast, vaste internetaansluiting en een gezellig dakterras. Slaapkamer drie ligt aan de zijkant en heeft een Velux-dakraam. De badkamer (met dakkapel) is een plaatje en opgedeeld in een dubbele wastafel plus meubel, ruime inloopdouche met hand- en regendouche en een design radiator. De tuin is groot en groen. In 2023 ging de tuin letterlijk en figuurlijk op de schop. Nieuwe bestrating, nieuwe beplanting, nieuw gazon: overal waar je kijkt zie je iets groeien en bloeien. Het bewateren van de tuin neemt het beregeningssysteem voor zijn rekening. Handig! Aan de voorzijde is plek voor een tuintafel of loungeset. Maar verderop in de tuin is het ook fijn zitten. Het trapje brengt je naar het gazon. Hier kan een trampoline of een opblaasbaar zwembad staan. Ingraven is ook een mogelijkheid natuurlijk. Aan de achterzijde staat de garage. Hier stal je fietsen en berg je tuin- en klusmaterialen op. Voor de deur van de garage is een oprit waar je bijvoorbeeld een aanhangwagen parkeert. Kortom: een tuin om van te houden! De ligging van de woning: Deze woning ligt aan de rand van Waalwijk en Kaatsheuvel. Hierdoor zit je binnen enkele autominuten op de N261 en de A59. Steden als Tilburg, Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn binnen een half uur te bereiken. Rotterdam, Utrecht of Nijmegen zijn binnen vijftig minuten aan te rijden. Met de bushalte vlakbij is ook het openbaar vervoer gecoverd. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, woonwinkels en supermarkten liggen eveneens allemaal in de buurt.