Korte Nieuwstraat 135161 GN Sprang-CapelleCapelle / Nieuwe Vaart

Sfeervolle hoekwoning met tuin, overkapping, parkeerplaats en energielabel A Deze prachtige hoekwoning is een perfecte mix van karakter en hedendaags wooncomfort. De traditionele bouwstijl, gecombineerd met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een luxe keuken en badkamer en een energielabel A (9 zonnepanelen (2022), maakt dit een woning waar je je direct thuis voelt. Met een verzorgde tuin, vrijstaande berging, overkapping én een parkeerplaats op eigen terrein, woon je hier comfortabel en compleet. Begane grond – warm, licht en praktisch Via de entree/hal met vaste trap naar de eerste verdieping stap je de woning binnen. De woonkamer is een prettige leefruimte met een fijne lichtinval en een warme uitstraling. Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is de kelderruimte bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. De halfopen moderne landelijke keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van vloerverwarming, een bergkast. Hier is ook de opstelplaats van de C.V.-ketel (Remeha, 2023) en de binnen-unit van de warmtepomp (Cooper&Hunter, 2023). Ook staat hier een voorraadvat voor warm water en de aansturing van de heat-pipes. In de bijkeuken zijn aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger. Via de enkele deur loop je zo de tuin in. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een moderne luxe toiletruimte met vloerverwarming, hangend toilet en fonteintje én een moderne luxe badkamer, eveneens voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping kom je op de overloop met daarin een praktische bergkast. Vanaf hier zijn alle vertrekken bereikbaar en bevindt zich tevens de vlizotrap naar de bergzolder. De verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Drie slaapkamers zijn ideaal als kinder- of werkkamer. De eerste slaapkamer heeft een ruime dakkapel. Op deze en de tweede slaapkamer zijn knieschotten aanwezig. De derde slaapkamer is voorzien van een bergkast en twee dakramen. De vierde slaapkamer beschikt over een dakraam en dubbele deuren met een Frans balkon Daarnaast is er op deze verdieping een tweede moderne toiletruimte (2015), voorzien van een hangend toilet en een fonteintje, wat het wooncomfort op deze verdieping compleet maakt. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven – genieten in alle rust De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een praktische achterom. Dankzij de nette aanleg is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, zowel in de zon als in de schaduw. Aan de woning is een houten overkapping aangebouwd, perfect voor lange zomeravonden of een beschutte zitplek in het voor- en najaar. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande gemetselde berging met overstek, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een parkeerplaats op eigen terrein, bereikbaar via een gedeelde oprit, wat zorgt voor praktisch en comfortabel parkeren bij huis. Kortom: een karaktervolle en comfortabele woning waar sfeer, ruimte en modern wooncomfort samenkomen. Een fijne plek om thuis te komen en te genieten van alles wat deze woning te bieden heeft.