Vier Heultjes 305161 PW Sprang-CapelleCapelle / Nieuwe Vaart

Gelegen aan de Vier Heultjes in het gemoedelijke Sprang-Capelle vindt u deze charmante  vrijstaande woning met eigen parkeerplaats, gesitueerd op het kleinschalige en groene park  “Hof van Capelle”. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. De woning beschikt over een tuin met mogelijkheid op veel privacy, direct gelegen aan het water.  Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of simpelweg tot rust te komen. Binnen treft u een sfeervol afgewerkte woning.  De begane grond biedt een nette hal met toegang tot de toiletruimte en een lichte woonkamer.  De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en een strak spuitwerk plafond.  Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is verzorgd afgewerkt en voorzien van voldoende bergruimte, waardoor deze praktisch en functioneel in gebruik is. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met extra bergruimte en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.  De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een fijne inloopkast. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.  De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er nog een bergzolder aanwezig, bereikbaar middels een vlizotrap, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De ligging in Sprang-Capelle biedt een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien zijn steden als Waalwijk en Tilburg eenvoudig te bereiken, evenals de uitvalswegen richting de A59. Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning op een rustige en groene locatie, met volop privacy en comfort. Zeker een bezichtiging waard! De bewoners van “Hof van Capelle” zijn gezamenlijk verantwoordelijk voor het beheer van het park via een coöperatie waarvan iedere bewoner lid is. Voor het onderhoud van het park, waaronder de riolering en het groen, worden maandelijks servicekosten gerekend. Deze kosten bedragen €142 per maand en zijn inclusief waterverbruik en huisvuilafvoer. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. De Niet Zelf Bewoningsclausule is van toepassing.