Vier Heultjes 3045161 PW Sprang-CapelleCapelle / Nieuwe Vaart

Vrijstaande bungalow aan het water met prachtig aangelegde tuin en eigen parkeergelegenheid Direct aan het water staat deze sfeervolle vrijstaande bungalow op een ruim perceel van 240 m². De woning is keurig onderhouden en beschikt over een fraai aangelegde tuin, een vlonderterras met overkapping, parkeergelegenheid op eigen terrein (voor twee auto’s) en een vrijstaande houten berging met overkapping. Daarnaast biedt de woning twee slaapkamers en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woning is gelegen in het populaire ‘Hof van Capelle’, een ruim opgezet en groen park met circa 200 woningen. De brede watergangen komen uit op een prachtige recreatieplas van 20.000 m², omringd door een wandelpad. Voor de bewoners zijn er exclusieve sport- en ontspanningsmogelijkheden, waaronder twee tennisbanen en vier jeu-de-boulesbanen. De haven van Sprang-Capelle ligt op korte afstand en binnen enkele minuten rijd je de A59 op, waardoor steden als Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar zijn. Kenmerken: • Bouwjaar: ca. 1999 • Perceeloppervlakte: 240 m² • Woonoppervlakte: ca. 65 m² • Inhoud: ca. 282 m³ • Externe bergruimte: ca. 10 m² Indeling Begane grond Entree met toegang tot de toiletruimte (hangcloset en fonteintje), badkamer, wasruimte en woonkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. In de wasruimte bevindt zich de meterkast, de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen voor was apparatuur. De sfeervolle woonkamer heeft een mooie hoogte en beschikt over een airco-unit, openslaande deuren naar de tuin en een zijraam voor extra lichtinval. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron (2024), vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. Buitenruimte De woning heeft een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De vrijstaande houten berging met overkapping is voorzien van een jacuzzi, die achterblijft. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en is gesitueerd op het westen. Het ruime vlonderterras met overkapping is uitgerust met een warmtelamp en een windscherm. Vanuit de tuin is er directe toegang tot een eigen aanlegsteiger, ideaal om met een bootje de recreatieplas op te varen. Bijzonderheden: * Houten kozijnen met dubbele beglazing en draai-kiepramen * Schilderwerk exterieur uitgevoerd in 2021 * Volledig voorzien van centrale verwarming * Airconditioning in de woonkamer * Servicekosten ca. € 139,55 per maand (incl. waterverbruik, afvalverwerking, elektra openbare ruimte en parkonderhoud) Deze charmante bungalow is ideaal voor liefhebbers van rust, water en natuur. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!