Vier Heultjes 4045161 PW Sprang-CapelleCapelle / Nieuwe Vaart

Te Koop: Charmante Chaletwoning met Uitbouw, Tuin en Uitzicht op het Water Bent u op zoek naar een knusse woning met zelfstandige voorzieningen en een prachtige ligging aan het water? Deze chaletwoning met uitbouw biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, inclusief twee bergingen, een sfeervol vlonderterras en eigen parkeerplaatsen. Permanente bewoning is toegestaan, aangezien de bestemming officieel wonen is! Indeling: • Entree & Hal: Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. • Badkamer: Voorzien van een raam, een douchecabine, een wastafel in meubel en een toilet. • Slaapkamer: Een ruime slaapkamer met natuurlijk lichtinval. • Wasruimte: Inclusief meterkast, kan tevens dienen als kinderkamer. • Keuken: Open keuken in hoekopstelling, volledig uitgerust met inbouwapparatuur. • Woonkamer: L-vormige woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuinkamer. • Tuinkamer: Voorzien van dubbele terrasdeuren die leiden naar de zonnige tuin. Daarnaast beschikt de woning over twee losstaande bergingen, beide voorzien van dubbele deuren en elektra, ideaal voor extra opslagruimte of hobby’s. Buitenruimte: Geniet van de zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Het houtenvlonderterras aan het water biedt een idyllische plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. De tuin is verder voorzien van een terras, bestrating en verharding met split, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De twee parkeerplaatsen op eigen terrein maken het plaatje compleet. Bijzonderheden: • WOZ-waarde (peildatum 1/1/2023): € 185.000,00 • OZB-eigenaar: € 168,00 per jaar • Rioolheffing eigenaar: € 142,10 per jaar • Maandelijkse kosten: Servicekosten park € 100,89 + Voorschot huisvuil € 24,31 + Voorschot water € 14,35 • Waterschapslasten: € 61,23 per jaar (watersysteemheffing gebouwd) Nettovloeroppervlak chalet met aanbouw: 49 m² Nettovloeroppervlak bijgebouwen: 28 m² Perceeloppervlak: 241 m² Deze chaletwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig woonverblijf met een prachtig uitzicht op het water. Wilt u meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op.