Boterstraat 174714 TH SprundelVerspreide huizen Sprundel

Samenvatting Ben jij op zoek naar ruimte, rust én eindeloze mogelijkheden? Dan is Boterstraat 17 in Sprundel precies wat je zoekt! Deze vrijstaande woning met een royaal perceel van ca. 11.110 m² biedt volop kansen voor jouw woonwensen en hobby’s. Denk aan paarden houden, een eigen werkplaats, of gewoon genieten van het buitenleven. En dat alles op een heerlijke, rustige landelijke locatie vlakbij het centrum van Sprundel en het natuurgebied de Pannehoef. Locatie Je woont hier in een landelijke omgeving met volop groen, maar toch dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden liggen op korte afstand. Bovendien ben je met de auto zo in Breda of Roosendaal. De Boterstraat is bekend om zijn ruim opgezette kavels, waardoor je hier echt het gevoel van vrijheid en privacy ervaart. Begane grond Via de ruime entree kom je binnen. Hier vind je direct de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer met veel ramen, waardoor er lekker veel natuurlijk licht naar binnen valt. De open haard maakt het helemaal af: lekker knus op koude dagen! De open keuken is praktisch ingedeeld en staat in verbinding met de woonkamer. Aansluitend vind je de eetkamer, waar twee vaste kasten én een extra wastafeltje aanwezig zijn. Vanuit de eetkamer loop je door naar de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een bad, douche, wastafel, toilet én de aansluiting voor de wasmachine. Verder kom je via de eetkamer ook in een gang die toegang geeft tot de twee slaapkamers en een aparte tweede toilet. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn maar liefst vijf slaapkamers aanwezig, waarvan drie voorzien zijn van handige bergruimtes. Ideaal voor grote gezinnen, werken aan huis of logees. Verder is er een praktische berging waar nog een cv-ketel is geplaatst. Zolder Via een vlizotrap vanaf de overloop bereik je de vliering: een handige ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen. Loods Op het perceel staat een ruime loods van ca. 13 bij 20 meter met een oppervlakte van ca. 260m² uit het bouwjaar 2016. Deze is voorzien van meerdere ramen voor natuurlijk daglicht en beschikt over een automatische roldeur en een handmatige. Perfect voor opslag, werkplaats, stalling van voertuigen of andere bedrijfs- of hobbyactiviteiten. Perceel Boterstraat 17 ligt op een fantastisch groot perceel van ca. 11.110 m². Heb je paarden, of zoek je ruimte voor andere hobby’s? Hier kun je werkelijk alle kanten op. Er is voldoende plaats voor weilanden, paddocks, een moestuin of wat je maar wilt. De bestemming van het woonhuis met schuur is wonen en de bestemming van het weiland is agrarisch. Bijzonderheden -Fantastisch royaal perceel van ca. 11.110 m² -Woning met maar liefst zeven slaapkamers -Veel vaste kastruimte in de woning -Ideaal voor liefhebbers van dieren, paarden, of ruimtezoekers -Landelijk wonen met toch alle voorzieningen binnen handbereik -Snelle verbindingen naar Breda, Roosendaal en de Belgische grens -Ruim weiland en erf -Dichtbij het natuurgebied de Pannenhoef -Luxe ruime loods gebouwd in 2016 geschikt voor diverse doeleinden en geheel geïsoleerd.