Kromwaarde 14714 GW SprundelSprundel

Vrijstaand wonen op een mooi hoekperceel, met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen én volop ruimte voor werken of hobby aan huis! In de geliefde woonwijk “De Branden” staat deze verrassend ruime vrijstaande semi-bungalow. Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een slaapkamer én complete badkamer op de begane grond, waardoor de woning zeer geschikt is voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime woonkeuken, lichte woonkamer, vrijstaande garage en een royale hobby-/praktijkruimte met eigen entree. Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Een bijzonder aantrekkelijke eigenschap van deze semi-bungalow is de aanwezigheid van een volwaardige slaapkamer en complete badkamer op de begane grond. Hierdoor biedt de woning de mogelijkheid om comfortabel gelijkvloers te wonen, nu of met het oog op de toekomst. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en badkamermeubel met wastafel. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkeuken heeft een keukeninrichting in hoekopstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad en achterwand, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de tuin. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle inzetgashaard en openslaande deuren richting de keuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met vide en dakkapel. Vanaf hier zijn de twee slaapkamers en de cv-/bergruimte bereikbaar. Beide slaapkamers beschikken over praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. In de cv-ruimte bevindt zich de Remeha combi-cv-ketel uit 2017. Hobby-/praktijkruimte Ook de royale aangebouwde hobby-/praktijkruimte vormt een duidelijke meerwaarde. Deze ruimte is momenteel in gebruik als biljartkamer. Dankzij de eigen entree en royale afmetingen biedt deze volop mogelijkheden en is deze bijvoorbeeld uitstekend geschikt als praktijkruimte, kantoor aan huis, atelier of hobbyruimte. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of behoefte heeft aan een fijne extra ruimte aan huis. De ruimte heeft een betonvloer, metselwerk wanden en een plafond met inbouwspots. Afmetingen circa 4,44 x 5,66 m. Garage, oprit en tuin Op het perceel staat een vrijstaande stenen garage met spouwmuren, zadeldak, garagedeur en aparte loopdeur naar de achtertuin. De garage is gedeeltelijk voorzien van een bergzolder. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Rondom de woning ligt een keurig onderhouden tuin met bestrating, kunstgras, gazon en diverse beplanting. De grote overkapping vormt een heerlijke plek om beschut van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een ruime tuinberging aanwezig. Bijzonderheden • Vrijstaande semi-bungalow op een hoekperceel • Gelegen in de geliefde woonwijk “De Branden” • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Twee extra slaapkamers op de eerste verdieping • Royale aangebouwde hobby-/praktijkruimte met eigen entree • Vrijstaande stenen garage met gedeeltelijke bergzolder • Ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's • Keurig onderhouden tuin rondom de woning • Grote overkapping en tuinberging • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Grotendeels voorzien van rolluiken • 12 zonnepanelen • Dakisolatie • Remeha combi-cv-ketel uit 2017