Ruitenheerhof 124714 PZ SprundelSprundel

Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige, recent gebouwde nieuwbouwwijk? Dan is de woning aan de Ruitenheerhof 12 in Sprundel zeker iets voor jou! Deze geschakelde 2-onder-1 kap woning, gebouwd in 2022, biedt niet alleen comfort, maar ook een hoog afwerkingsniveau. Met een ruime woonkamer, een moderne keuken, 3 slaapkamers, een extra slaapkamer op de zolderverdieping, een fijne tuin én een garage, is dit de ideale plek voor jou en je gezin. Ligging De woning ligt in de recent gebouwde nieuwbouwwijk Ruitenheer, vlakbij het gezellige dorpscentrum van Sprundel en St. Willebrord. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij supermarkten, horeca, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook het openbaar vervoer en de snelweg (A58 richting Breda of Roosendaal) zijn snel bereikbaar, ideaal voor je woon-werkverkeer. En als je van de natuur houdt, kun je in het buitengebied heerlijk wandelen of fietsen. Alles wat je nodig hebt, is dus binnen handbereik! Begane grond De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne keuken, die onder andere is voorzien van een gezellig barretje en een ingebouwde wijnkoelkast. De ruime, lichte woonkamer biedt plaats voor een grote eettafel, ideaal voor een gezellige avond met vrienden of familie. Er is ook een handige bergkast aanwezig, en het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, met een heerlijk uitzicht op de tuin, die je via de tuindeur kunt bereiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. De indeling is praktisch en comfortabel, zodat je hier lekker kunt ontspannen na een lange dag. Zolderverdieping De zolderverdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer, maar kan ook dienen als kantoor of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de technische installaties, waaronder de warmwaterboiler, de omvormer van de zonnepanelen en de WTW-unit. Garage De garage is voorzien van een sectionaal deur, elektra, water en een deur naar de tuin. Hier kun je je auto parkeren, maar het is ook mogelijk om een mooie werkruimte of extra opslagruimte te creëren. Tuin De woning heeft een aangelegde voortuin met oprit en een diepe achtertuin op het zuiden. Hier kun je optimaal genieten van de zon, zowel op het zonneterras als in de tuin met kunstgras en borders met vaste beplanting. De tuin is omheind met houten schuttingpanelen en gaashekwerk, wat zorgt voor veel privacy. Bijzonderheden +Aangebouwde stenen garage +8 zonnepanelen +Luchtwarmtepomp +WTW-installatie +Vloerverwarming (geheel) +Recent bouwjaar (2022) +Energielabel: A+++