Sint Janstraat 744714 EJ SprundelSprundel

OBJECT: Een vrijstaande woning met vrijstaande garage, carport, cv, erf, ondergrond en tuin. Gelegen in het centrum van Sprundel. VRAAGPRIJS: € 409.000,= k.k. PERCEELSOPPERVLAKTE: Circa 466 m2 GEBRUIKSOPPERVLAKTE: Circa 140 m2 INHOUD: Circa 543 m3 BOUWJAAR: 1974 AANVAARDING: In overleg DE INDELING IS ALS VOLGT: BEGANE GROND: (betonnen vloer) Hal met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een schrootjes plafond. Vaste trap naar de 1e verdieping. Meterkast waarin 6 groepen en 1 aardlekschakelaar. Toilet met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een agnes plafond. Voorzien van een fonteintje. Woonkamer met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een schrootjes plafond. Voorzien van een houtkachel. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin. Keuken met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een schrootjes plafond. Kunststof keukeninrichting voorzien van kunststof aanrechtblad, tegelwerk achterwand en een roestvrijstalen spoelbak. Voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron. Bijkeuken met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een agnes plafond. Voorzien van een wasaansluiting. 1e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer) Overloop met spachtelputz wandafwerking en een agnes plafond. Vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer met stucwerk wandafwerking en een agnes plafond. Slaapkamer met stucwerk wandafwerking en een agnes plafond. Voorzien van airco. Slaapkamer met stucwerk wandafwerking en een agnes plafond. Badkamer met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en een 2e toilet. 2e VERDIEPING: (met houten verdiepingsvloer) Overloop met stucwerk wandafwerking. Opstelplaats van de HR-combi-ketel (2015) Slaapkamer met metselwerk wandafwerking en een isolatieplaten plafond. Slaapkamer met metselwerk wandafwerking en een isolatieplaten plafond. NOEMENSWAARDIGHEDEN: Vrijstaande stenen garage met betonvloer, metselwerk wandafwerking en een plat dak. Vrijstaande houten berging met betonvloer en houten wanden. Voor- en achtertuin met bestrating, beplanting, gazon, terras en een carport. De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing. De woning is deels voorzien van dakisolatie. Gelegen in het centrum van Sprundel op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels etc. Met openbaar vervoer zijn de grotere plaatsen zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.