Warmoesstraat 67-D9076 DM St.-AnnaparochieSt.-Annaparochie Zuidoost

Ideaal voor wie royaal en comfortabel wil wonen op een fijne, centrale locatie! Aan de Warmoesstraat 67D vind je dit ruime appartement op de eerste verdieping. De lichte woonkamer met eetgedeelte biedt volop ruimte, terwijl de open keuken en bijkeuken de indeling prettig praktisch maken. En buiten kun je kiezen: koffie op het dakterras op het zuidoosten of later op de dag ontspannen op het balkon op het zuidwesten. Met twee slaapkamers, een badkamer en alle woonvertrekken op dezelfde verdieping is het appartement geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen. Daarbij is het volledig geïsoleerd en ligt het gunstig ten opzichte van de voorzieningen van St.-Annaparochie. De eigen garage biedt bovendien ruimte voor de auto en extra opslag. Kortom: Ideaal voor wie royaal en comfortabel wil wonen! Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen voelt de woonkamer licht en open aan. Er is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De open keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is bovendien ruimte voor een extra eettafel: een fijne plek voor een rustig ontbijt of een kop koffie tussendoor. Vanuit de keuken stap je zo het ruime dakterras op het zuidoosten op. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het grote balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer loop je door naar de tweede hal, die toegang geeft tot de bijkeuken en de twee slaapkamers. De bijkeuken biedt praktische extra bergruimte. De grootste slaapkamer heeft volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Vanuit deze kamer bereik je rechtstreeks de badkamer én het grote balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer richt je naar eigen wens in: als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Bij het appartement hoort een eigen garage van circa 24 m², voorzien van een automatische garagedeur met afstandsbediening. Ideaal voor het parkeren van je auto, het stallen van fietsen of extra opslag. Goed om te weten: + Appartement op de eerste verdieping, met alle woonvertrekken op één woonlaag + Kleinschalig complex met lift + Dakterras op het zuidoosten en balkon op het zuidwesten + Volledig geïsoleerd + Instapklaar + Centrale hal met intercom en lift + Eigen (inpandige) garage van circa 24 m² + Actieve VvE (ca. € 175 per maand) + Energielabel A + Gunstige ligging nabij de voorzieningen van St.-Annaparochie St.-Annaparochie In St.-Annaparochie heb je de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het dorp heeft onder meer winkels, supermarkten, horeca en zorgvoorzieningen. Een supermarkt en zorgcentrum op loopsastand en een bushalte direct tegenover het appartementencomplex. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar het funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en beschikbare hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld in samenwerking met het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF). Verkoper, de makelaar en Vastgoed Nederland staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de hiervoor gebruikte gegevens. De funderingsrisico-indicator is uitsluitend informatief en indicatief van aard, biedt geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat of kwaliteit van de fundering.