Westfrisestraat 349076 AE St.-AnnaparochieSt.-Annaparochie Noordoost

Kaart
  • 105 m²
  • 340 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de rand van het dorp, met een uitzicht dat nooit verveelt. Deze goed onderhouden woning met geschakelde garage, extra werk-/slaapkamer op de begane grond, drie slaapkamers boven en een ruim perceel biedt volop mogelijkheden voor wie ruimte zoekt én graag zijn eigen woonstijl wil realiseren. Sommige woningen hebben nét dat extraatje waardoor ze direct opvallen. Bij deze vrijstaande woning is dat zonder twijfel de ligging. Aan het einde van een rustige straat, met nauwelijks verkeer voor de deur én een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Vanuit de woonkamer, keuken, tuin en zelfs vanuit de slaapkamers kijk je letterlijk kilometers ver over de landerijen. Elk seizoen levert hier weer een ander plaatje op. De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een geschakelde garage met daarachter een extra kamer op de begane grond. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden behoort. Binnen vind je een praktische indeling met een lichte woonkamer, keuken, bijkeuken en de extra kamer op de begane grond. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Met in totaal vier mogelijke slaapkamers biedt deze woning verrassend veel ruimte voor een gezin, thuiswerkers of hobbyisten. De afwerking is op enkele punten gedateerd, maar de woning is altijd netjes onderhouden. Dat maakt dit een uitstekende basis voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert. Geen grote bouwkundige uitdagingen, maar vooral de kans om de woning qua uitstraling en comfort naar deze tijd te brengen. Met een bouwjaar van 1986 profiteer je bovendien van een degelijke bouwkwaliteit. De woning beschikt over energielabel C en biedt volop mogelijkheden om verder te verduurzamen richting een comfortabel A-label. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, rust, uitzicht en de mogelijkheid om er echt je eigen plek van te maken? Dan is dit zo'n huis dat je gezien moet hebben. Geïnteresseerd geraakt? Vraag eenvoudig een bezichtiging aan via Funda!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR 107 ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT ANNAPAROCHIE F 704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (8,50 meter diep en 11,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.279x

Bekeken

14x

Bewaard

5-6-2026

Op Funda

Buurt

St.-Annaparochie Noordoost

St.-Annaparochie
Inwoners
1.595
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.152

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.