Bremstraat 1344711 CK St. WillebrordSint Willebrord

Wat een huis, wat een ruimte en vooral… wat een mogelijkheden! Achter de gevel van deze verrassend royale woning aan de geliefde Bremstraat schuilt een wereld van wooncomfort, stijl en gezelligheid. Met maar liefst 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 2 multifunctionele ruimtes op de begane grond is dit een woning die met je meegroeit! Droom je van levensloopbestendig wonen, een kantoor aan huis, een eigen praktijk of gewoon een heerlijk ruim familiehuis? Hier kan het allemaal! En dan hebben we het nog niet eens gehad over de afwerking! De combinatie van landelijke charme, luxe materialen en een vleugje Hamptons-stijl geeft deze woning een bijzonder warm karakter. Tel daar de compleet vernieuwde badkamer uit 2025, de 18 zonnepanelen, een garage en een werkelijk fantastische, diepe achtertuin met zwembad, overkapping, vuurplaats en dierenverblijf bij op en je begrijpt het al. Dit is een huis waar je niet zomaar even doorheen loopt! Een plek waar je kunt wonen, werken, ontspannen en genieten. Benieuwd naar al dat moois? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! Indeling De woning is gelegen aan de fraaie Bremstraat en beschikt over een verzorgde voortuin en een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's. Natuurlijk kun je de woning via de voordeur betreden, maar we doen het vandaag op z'n Brabants: gezellig via de achterdeur! Via de achterdeur komen we binnen in de praktische bijkeuken. Hier vind je een royale voorraadkast, de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2022) en de aansluitingen voor de wasmachine, droger en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken lopen we door naar de landelijke keuken. De keuken is voorzien van een oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een praktische apothekerskast. Ook aan comfort is gedacht, de beglazing is uitgevoerd in HR++ zonwerend glas. Vanuit de keuken bereiken we de woonkamer en een tweede hal die toegang geeft tot de badkamer en de huidige kleedkamer. En hier verandert de sfeer op een verrassend mooie manier: Welkom in de Hamptons! De zachte kleuren, luxe afwerking en natuurlijke materialen geven deze ruimte dat heerlijke, ontspannen strandhuisgevoel. Alsof je even op vakantie bent, maar dan gewoon in je eigen huis! De badkamer is in 2025 compleet vernieuwd en wat is dit een plaatje geworden! De hoogwaardige natuurstenen tegels zorgen voor een rustige en luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een royale inloopdouche met een complete glazen douchewand en een bijzondere GROHE doucheregulator. Aansluitend vinden we de huidige kleedkamer. Maar juist hier zie je hoe veelzijdig deze woning is! Met een relatief eenvoudige aanpassing maak je hier een slaapkamer, kantoor of andere ruimte die past bij jouw woonwensen. In combinatie met de badkamer op de begane grond biedt dit interessante mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. Zodra je de woonkamer binnenkomt, vallen de prachtige houten vloer en het karakteristieke balkenplafond op. Deze elementen geven de ruimte een landelijke uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op het groen. Aan de voorzijde is de eethoek gesitueerd, met uitzicht over de verzorgde voortuin. Aan de achterzijde vind je de sfeervolle zithoek. Hier kijk je uit over de prachtige achtertuin, die ieder seizoen weer een ander uitzicht biedt. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een ventilatiesysteem dat bijdraagt aan een prettig en gezond binnenklimaat. Vanuit de woonkamer bereiken we zowel de voorhal als de huidige werkkamer. En de werkkamer? Dat is er weer zo eentje vol mogelijkheden! De ruimte is recent gestukt en geïsoleerd en beschikt bovendien over een eigen loopdeur naar de achtertuin en is ingelegd met een laminaat vissengraat vloer, net als de kleedkamer. Ideaal als je thuiswerkt en af en toe even naar buiten wilt stappen. Maar denk ook eens aan een speelkamer, studeerkamer, hobbyruimte of wellicht een praktijk aan huis. De mogelijkheden zijn hier werkelijk eindeloos! De voorhal beschikt over een garderobe, een tweede toilet en de in 2025 vernieuwde meterkast. Vanuit hier brengt de trap je naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Ook op deze verdieping is duidelijk te zien dat de huidige bewoners veel aandacht hebben besteed aan de afwerking. De verdieping compleet vernieuwd; geïsoleerd, geëgaliseerd, gestuct en keurig afgewerkt. Dezelfde warme kleuren en stijlvolle details die we beneden hebben gezien, komen hier weer prachtig terug. Op deze verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers zijn vrijwel identiek en hebben een fijn formaat. Ideaal als kinderkamers, maar natuurlijk ook uitstekend geschikt als logeerkamer of extra werkruimte. Beide kamers beschikken over houten kozijnen, waarvan één kamer is voorzien van zonwerende beglazing, draai-kiepramen en horren. En dan de master bedroom! Wat een heerlijke ruimte is dit! Een royale slaapkamer waar rust en comfort samenkomen. De houten vloer zorgt voor een warme uitstraling en dankzij de aanwezige airco geniet je ook tijdens warme zomernachten van een aangename temperatuur. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte gerealiseerd. Zo blijft de slaapkamer heerlijk opgeruimd en is er alle ruimte voor een sfeervolle inrichting. Een fijne plek om je na een lange dag terug te trekken! Tuin En dan gaan we naar buiten… Wat een tuin! Wat een diepte! En wat een heerlijk buitenleven! Als je dacht dat de woning je binnen al had verrast, wacht dan maar tot je de achtertuin hebt gezien. Een prachtige combinatie van groen, ontspanning en gezelligheid. Gelegen bij de woning is een ruim terras aangelegd met een fijne overkapping. Hier zit je heerlijk beschut en heb je een prachtig uitzicht over je eigen domein. De onderhoudsvriendelijke bloemperken worden afgewisseld met een keurig verzorgd gazon. De verschillende groene elementen geven het geheel een natuurlijke, rustige uitstraling. En midden in die prachtige tuin ligt misschien wel een van de grootste verrassingen van deze woning… Je eigen zwembad! Hoe heerlijk is dat? Op warme zomerdagen een verfrissende duik nemen, de kinderen die zich uren vermaken in het water en ondertussen zelf ontspannen op het terras. Het zwembad wordt verwarmd door middel van een warmtepomp en beschikt over een volledig automatische installatie. Daarnaast wordt het zwembad tweemaal per jaar onderhouden door een externe partij. Garage en bijgebouwen De garage is een volwaardige ruimte en wordt momenteel voornamelijk gebruikt als berging. De garage beschikt over een handmatig bedienbare kanteldeur en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Een bijzonder praktische toevoeging is het toilet in de garage. Ideaal tijdens een zwembadmiddag, tuinfeest of barbecue. Zo hoeft niet iedereen met natte voeten door het huis! Achter de garage bevindt zich de technische ruimte met de installatie van het zwembad. En dan ontdekken we nog een verscholen plekje in de tuin: de kas! Een charmante ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Hoe verder we de tuin in lopen, hoe meer er te ontdekken valt. Zo komen we bij de sfeervolle vuurplaats. Een heerlijke plek waar je op lange zomeravonden met vrienden en familie rondom het knisperende vuur zit. En dan, helemaal achterin, komen we bij misschien wel de gezelligste bewoners van dit perceel. Hier wordt gezellig gekakeld, gescharreld en gewaggeld! De huidige bewoners hebben een prachtig dierenverblijf gerealiseerd waar onder andere kippen, eenden en loopeenden hun eigen stukje paradijs hebben gevonden. Het buitenverblijf is recent uitgebreid en beschikt over een ruim hok, waar tevens ruimte is voor het opbergen van tuingereedschap. De dieren hebben hier volop ruimte en zorgen iedere dag voor leven in de brouwerij. En wie in de wintermaanden goed oplet, kan zomaar nog een andere bezoeker spotten: een eekhoorn! Hoe bijzonder is het om zoveel natuur en gezelligheid in je eigen achtertuin te hebben? De dieren zijn in overleg ter overname, uiteraard alleen voor nieuwe bewoners die ze net zoveel liefde en aandacht willen geven als ze gewend zijn. Bijzonderheden • Royale woning met verrassend veel leefruimte en mogelijkheden • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Compleet gerenoveerde 1e verdieping en werkkamer • 2 multifunctionele ruimtes op de begane grond • Mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen • Mogelijkheden voor kantoor, praktijk of aan huis gebonden beroep • Sfeervolle woonkamer met houten vloer en balkenplafond • HR++ zonwerende beglazing in de keuken • Ventilatiesysteem in de woonkamer • Meterkast vernieuwd in 2025 • 18 zonnepanelen • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's • Garage met handmatige kanteldeur • Overdekt terras direct bij de woning • Zwembad met warmtepomp en automatische installatie • Ruim dierenverblijf, recent uitgebreid • Dieren in overleg ter overname Sint Willebrord en omgeving De Bremstraat is een aantrekkelijke straat in Sint Willebrord, een dorp waar het Brabantse karakter nog volop aanwezig is. Hier geniet je van de gezelligheid en gemoedelijkheid van een dorp, terwijl je toch profiteert van de praktische voorzieningen in de omgeving. Sint Willebrord maakt deel uit van de gemeente Rucphen en biedt diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod of een gezellig dagje uit zijn plaatsen als Rucphen, Etten-Leur en Roosendaal goed bereikbaar. Ook voor liefhebbers van natuur en het buitenleven is dit een fijne omgeving. De regio biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het Brabantse landschap. En na een dag werken, winkelen of eropuit trekken? Dan kom je thuis aan de Bremstraat 134, waar je eigen tuin, zwembad en heerlijke woonruimte alweer op je wachten. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.