Essenrijs 44711 PP St. WillebrordSint Willebrord

Welkom aan de Essenrijs, waar we je een charmante vrijstaande woning met garage, 4 slaapkamers en zonnige tuin presenteren. De woning is keurig onderhouden, degelijk gebouwd en met een energielabel A+ comfortabel en klaar voor de toekomst. De woning is gelegen in een ruim opgezette straat. Diverse voorzieningen zoals, scholen, winkels en sportfaciliteiten vind je binnen handbereik. Dat maakt het dagelijks leven een stuk eenvoudiger. De nabijgelegen uitvalswegen brengen je snel naar Breda en andere steden in de regio. Dit biedt het perfecte evenwicht tussen een rustige woonomgeving en de bruisende stad. Ook de Randstad en Antwerpen rijd je binnen 40 minuten aan. Ben jij toe aan een volgende stap op woongebied en spreekt deze TOFFe woning jou aan. Dan zien we jou graag binnenkort aan Essenrijs 4 in Sint Willebrord. We heten je van harte welkom. Indeling Stap binnen in de charmante woning en voel direct de warme sfeer. In de hal tref je de meterkast, een garderobenis, trapopgang en toiletruimte. Loop door naar de heerlijke woonkeuken waar je kunt genieten van gezellige familiemaaltijden. De ruime hoekkeuken heeft een groot werkblad, veel kastruimte en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Er is plaats voor een grote eettafel voor het hele gezin. De woonkamer heeft een gezellige gashaard en een sfeervolle afwerking met eiken vloer, stukwanden en een fraai stucplafond. Daglicht is in deze living ruimschoots aanwezig via de vele grote raampartijen. Grenzend aan de keuken bevindt zich een portaal dat toegang geeft tot de bijkeuken en inpandige garage. Eerste verdieping Deze woning biedt de flexibiliteit van 4 slaapkamers, alle voldoende groot en aanpasbaar aan jouw levensstijl. Of je nu een groot gezin hebt, graag gasten ontvangt of behoefte hebt aan een werkplek; elke kamer kan worden vormgegeven zoals jij dat wenst. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel . De perfecte plek voor een relaxt moment na een drukke dag. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een riante bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Hier kun je volop voorraad en seizoensgebonden spullen kwijt. Tuin De zonnige tuin van deze woning is een ware droom voor natuurliefhebbers. Of je nu van tuinieren houdt of simpelweg iemand bent die graag ontspant in de buitenlucht; deze tuin biedt je de ideale basis. De botanische beplanting geïnspireerd door Hortus botanicus Leiden is werkelijk prachtig en de aanleg met meerdere terrassen zorgt ervoor dat je het hele jaar door van een prachtig groen uitzicht kunt genieten. Er is een achterom en in de vrijstaande stenen berging en de houten schuur vind je bovendien een schat aan extra bergruimte. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs.