Rugstraat 434711 CR St. WillebrordSint Willebrord

Kaart
  • 127 m²
  • 229 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Vrijstaande woning met ruime garage, patiotuin en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit object absoluut het bekijken waard. Deze solide gebouwde woning uit 1982 beschikt over een ruime garage/berging, een patiotuin met overkapping en een prettige indeling met veel potentie. De woning staat op een perceel van 229 m² en beschikt over een patiotuin met overkapping, waardoor je ook buiten de nodige mogelijkheden hebt om iets moois te creëren. De huidige staat vraagt om modernisering, maar daar staat tegenover dat je hier echt je eigen stempel kunt drukken. Indeling Begane grond Via de ruime hal met vaste trapopgang bereik je de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en sfeervol, met een karakteristiek balkenplafond en een gezellige houthaard. Oorspronkelijk was hier een gashaard aanwezig, die desgewenst eenvoudig kan worden teruggebracht. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaste kast met HR combiketel. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De badkamer is functioneel ingericht en kan geheel naar moderne maatstaven worden vernieuwd. Buitenruimte en extra’s De woning beschikt over een ruime aanpandige garage, ideaal voor hobby, opslag of het stallen van een auto. Boven de garage bevindt zich een logeer/slaapkamer. Buiten vind je een voor-, zij- en patiotuin met overkapping. Vrijwel de gehele woning is voorzien van rolluiken. Kenmerken op een rij: • Vrijstaande woning • Ruime garage/berging • Patiotuin met overkapping • 2 slaapkamers met dakkapellen • Muur- en dakisolatie • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (grotendeels) • Energielabel C Kortom: een woning met ruimte, karakter en volop ruimte om te moderniseren en te transformeren tot een comfortabel en eigentijds thuis.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.142
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace 28c ( combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUCPHEN D 6745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUCPHEN D 6744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Populariteit

2.023x

Bekeken

28x

Bewaard

13-3-2026

Op Funda

Buurt

Sint Willebrord

St. Willebrord
Inwoners
9.380
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.556

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.