Burgemeester Sterkstraat 283243 AE Stad aan 't HaringvlietStad aan 't Haringvliet woonkern

Aan de rand van Stad aan 't Haringvliet bevindt zich deze recent verbouwde, vrijstaande woning met riante schuur/werkplaats, eigen oprit en tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde.  De woning is gelegen op een ruim perceel van 750 m2 eigen grond en is volledig verbouwd.  Indeling begane grond:  entreehal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje; L-woonkamer met deur naar slaapkamer/kantoor, pelletkachel en inbouwspots in plafond; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en dakraam; gang met toegang tot twee badkamers. Badkamer 1 is voorzien van inloopdouche en wastafel. Badkamer 2 is zeer royaal en beschikt over een ruime inloopdouche, luxe ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en bidet. Aan de achterzijde van de woning is een hal/berging bereikbaar die weer toegang geeft tot de riante schuur/werkplaats met trap naar verdieping.  Op verdieping: 3 (slaap)kamers voorzien en hal met schuifkast en dakraam. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van dakkapel, de slaapruimte aan de achterzijde is heerlijk ruim en beschikt over een dakraam.  Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke tuin met overkapping gelegen, met vrij uitzicht over het landschap.  Onze digitale brochure is te vinden op burgemeestersterkstraat28.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1923, recent verbouwd - Perceeloppervlakte 750 m2 eigen grond - Woonoppervlakte 189 m2 (conform meetrapport) - Overige inpandige ruimte 165 m2 (conform meetrapport) - Gebouwgebonden buitenruimte 47 m2 (conform meetrapport) - Inhoud 1314 m3 (conform meetrapport) - Volledig geïsoleerd - Gelegen op ca. 35 autominuten van Breda en Rotterdam - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Voorzien van 14 zonnepanelen - Verwarming via Cv-installatie en pelletkachel - Oplevering in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.