Voorstraat 303243 AV Stad aan 't HaringvlietStad aan 't Haringvliet woonkern

Aansprekend en zeer riant herenhuis met mooie authentieke details op 344 m2 eigen grond nabij de haven van Stad aan 't Haringvliet! Het voormalige raadhuis is in circa 1845 gebouwd als onderwijzerswoning met achterliggende school en op de verdieping een raadzaal en de secretarie. Van 1880 tot 1966 diende het gebouw in zijn geheel als raadhuis. Daarna is het pand omgebouwd tot een karakteristiek woonhuis met o.a. recent gerenoveerde woonkamer, woonkeuken met spoeleiland, 6 (slaap)kamers, 2 badkamers en achtertuin van circa 17,5 meter diep. INDELING BEGANE GROND: Entreehal: Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een dubbele entreehal. De authentieke entreehal aan de linkerzijde van de woning geeft toegang tot de living op de begane grond en is voorzien van lambrisering, een natuurstenen vloer, inbouwkastje en toilet met fonteintje. Via de entreehal aan de rechterzijde komt u middels een eigen trapopgang uit op de verdieping. Woonkamer: De riante en recent gerenoveerde woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden en is ingericht met een sfeervol balkenplafond, terrasdeuren, deels houten vloerdelen, deels laminaatvloer en grote raampartijen met veel lichtinval. Woonkeuken: Zowel vanuit de hal als de woonkamer is de keuken aan de achterzijde bereikbaar. De woonkeuken met karakteristiek balkenplafond en dubbele terrasdeuren is ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van spoeleiland, Smeg fornuis met inductiekookplaat en oven, afzuigkap en vaatwasmachine. VERDIEPING: Overloop: De overloop met inbouwkast geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en biedt een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. (Slaap)kamers: Aan de voorzijde bevindt zich een mooie en lichte kamer met houtkachel. Deze kamer is toegankelijk via een eigen trapopgang aan de rechterzijde van de woning, waardoor dubbele bewoning en/of B&B zeker tot de mogelijkheden behoort. Door middel van een tussenportaal met dubbele glas in lood deuren is een aansluitende sfeervolle en ruim bemeten 2e kamer bereikbaar. Deze kamer is eveneens via de overloop toegankelijk. Aan de achterzijde is een 3e kamer, welke momenteel is ingericht met witgoedaansluiting en een entresol met toegang naar de bergzolder voorzien van CV-opstelling. Badkamer: De betegelde badkamer beschikt over een douche en voorbereiding voor toilet. 2E VERDIEPING Overloop: De overloop met dakramen geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. Slaapkamers: Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een zolderruimte. Badkamer: De 2e betegelde badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Kenmerken: - Vrijstaand herenhuis met stenen berging - Gelegen op 344 m2 eigen grond - Voorzien van dubbele entree - Dubbele bewoning en/of B&B mogelijk - Recent gerenoveerde woonkamer - 3 (slaap)kamers en badkamer op 1e verdieping - 3 slaapkamers en badkamer op 2e verdieping - Verwarming door middel van gasgestookte CV-installatie - Warmwatervoorziening middels CV-combiketel - Deels voorzien van dubbele beglazing - Oplevering: in overleg.