Stadskanaal - Beatrixstraat 39
Vraagprijs: €250.000,- k.k.
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte rondom, een royaal perceel en de mogelijkheid om volledig op de begane grond te wonen? Dan is deze woning in Stadskanaal zeker het bekijken waard.
De woning staat op een perceel van maar liefst 706 m² en beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een extra werk- of slaapkamer en een vrijstaande stenen garage. De rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het centrum en het Julianapark, maakt dit tot een aantrekkelijke plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De verkoop start vanaf maandag 28 september a.s. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden.
Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer (ca. 20,5 m²). Vanuit de woonkamer is de woonkeuken (ca. 11,9 m²) bereikbaar, voorzien van een gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de woonkeuken is tevens een praktische kast/bergruimte (ca. 1,8 m²) bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de hal/bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot buiten, het toilet en twee slaapkamers (ca. 15,4 m² en ca. 11,1 m²). Vanuit de grootste slaapkamer is de badkamer (ca. 3,0 m²) bereikbaar, voorzien van een douche en wastafel.
Verdieping: overloop met toegang tot twee zolderruimtes (ca. 5,8 m² en ca. 3,9 m²).
Handig om te weten:
- Bouwjaar 1928;
- Verwarmd middels cv-ketel (Thermomaster H3, 2007)
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Levensloopbestendig wonen met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond;
- De afgesloten woonkeuken in hoekopstelling is voorzien van een oven, gaskookplaat en inbouwkoelkast;
- De woning is gelegen op korte afstand van de voorzieningen van Stadskanaal;
- Er zullen een ouderdomsclausule en verkoper beperkt bewoond clausule opgenomen worden in de koopovereenkomst.
Omgevingsinformatie
De Beatrixstraat is gelegen in een rustige en prettig opgezette woonomgeving in Stadskanaal. Vanuit de woning zijn diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportvoorzieningen, op korte afstand bereikbaar. Ook het centrum van Stadskanaal met een uitgebreid winkelaanbod, horeca en overige voorzieningen ligt op korte afstand.
Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting onder andere Borger, Emmen, Veendam en Groningen. Een fijne woonlocatie voor wie rustig wil wonen, maar de voorzieningen graag binnen handbereik houdt.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Vrijstaand gelijkvloers wonen
Vrijstaande woning met twee slaapkamers en badkamer beneden.
Afgesloten hoek woonkeuken
Woonkeuken met oven, gaskookplaat, inbouwkoelkast en bergruimte.
Royaal perceel met garage
Perceel van 706 m² met vrijstaande stenen garage en veel ruimte rondom.
