Eikenhage 79501 VD StadskanaalDe Hagen

Op mooie hoek in woonwijk “de Hagen” gelegen hoekwoning met aangebouwde, volledig geïsoleerde garage/atelier/werkruimte (ca. 30 m²) met voorbereiding voor een badkamer. Hierdoor is de mogelijkheid om deze ruimte levensbestendig te maken. Deze ruimte is in 2008 aangebouwd als garage en eveneens zeer goed te gebruiken als slaapkamer. Huidige eigenaren hebben het nooit als garage gebruikt maar als atelier in gebruik genomen. Rond 2006 is er op de begane grond deels vloerverwarming aangebracht met een plavuizenvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een 4e kamer is op de tweede verdieping te bereiken middels een vaste trap. Het geheel is gelegen nabij scholen en het centrum in een mooie, kindvriendelijke, omgeving met inrit en parkeerruimte op eigen terrein! Indeling: entree/hal; meterkast; licht betegeld toilet met fonteintje; Z vormige woonkamer (ca. 30 m²) voorzien van vloerverwarming en een plavuizenvloer; open keuken (ca. 11 m²) in hoekopstelling voorzien van een oven, vaatwasser en een gaskookplaat; hal met achter entree; bijkeuken (ca. 6 m²) met mogelijkheid voor witgoed aansluiting; binnendoor naar atelier (ca. 30 m²). Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers (resp. 17, 13 en 7 m²); badkamer (ca. 5 m²) voorzien van douche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop/2 bergingen waarvan 1 met cv ketel; ruime slaapkamer (ca. 15 m²) met dakraam. Atelier: geheel geïsoleerde ruimte (ca. 10.38 x 2.91 m) met vrijdragende vloer; voorbereiding badkamer zoals riolering en aardemat zijn aanwezig; geïsoleerde sectionaal deur; vloeren afgewerkt met laminaat; zeer goed te gebruiken als bijvoorbeeld slaapkamer of werkkamer. Tuin: beschutte, op het noordoosten gelegen, beschutte onderhoudsarme tuin met achterom. Inritvergunning is aanwezig om auto op eigen terrein te kunnen parkeren. • Mooie locatie in de woonwijk • Parkeren op eigen terrein • Centrum, scholen en sport om de hoek • Deels nieuwe kozijnen geplaatst • Verwarmd middels Nefit Topline combi ketel (2008) • Fraaie, ruime aanbouw geplaatst in 2008