Handelsstraat 409501 EV StadskanaalStadskanaal Noord Centrum

Een oase van ruimte en comfort aan het water Dit unieke, karakteristieke herenhuis (voormalige notariswoning) biedt ongekende woon- en werkmogelijkheden. Gelegen aan een vaar- en viswater, is dit vrijstaande pand een waar juweel op een royaal perceel van 1.310 m². De in 2021-2022 volledig aangelegde tuin nodigt uit tot ontspanning. Een huis met een verhaal Dit goed onderhouden herenhuis uit 1912 is met zorg behandeld door de huidige eigenaren. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en is voorzien van alle gemakken. Denk aan een nieuwe keuken uit 2018 met moderne apparatuur, een in 2022 volledig vernieuwde badkamer en 16 zonnepanelen. Indeling die aan al uw wensen voldoet De ruime indeling biedt talloze mogelijkheden: Begane grond: ruime hal, werkkamer, sfeervolle woonkamer met houtkachel en een aangebouwde ruime serre, keuken, kelder. Aan de achterzijde : kantoor, werkruimte, grote ruimte (in dienst als magazijn) en een separate zij-ingang. Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer met balkon, 4 slaapkamers, en een moderne badkamer. Tweede verdieping: grote zolderruimte met een originele bedstee, met mogelijkheden voor extra kamers. Bent u op zoek naar een woning die meer biedt dan alleen een comfortabel thuis? Dit ruime woonhuis is uniek in zijn soort en biedt talloze mogelijkheden voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of diegenen die wonen en werken willen combineren. Kenmerken: Ruimte in overvloed: Met 5 slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. Aanbouw met potentieel: De royale aanbouw van ruim 75 m² is voorzien van een eigen ingang, toilet, keukenblok en aansluitingen voor water, verwarming en elektra. Dubbele bewoning mogelijk: De aanbouw kan eenvoudig worden omgetoverd tot een zelfstandige woonruimte, ideaal voor bijvoorbeeld (oudere) kinderen of ouders. Werken aan huis: De aanbouw is ook perfect als bedrijfsruimte, atelier of praktijk aan huis. Tuin: Eigen deur naar de enorme tuin. Ideale ligging: De locatie is goed gelegen met voorzieningen in de buurt. De mogelijkheden zijn eindeloos: Groot gezin: Iedereen een eigen plekje. Samengesteld gezin: Privacy voor iedereen. Kangoeroewoning: Samen wonen, maar toch zelfstandig. Bedrijf aan huis: Werk en privé combineren. Hobbyruimte: Alle ruimte voor uw passie. Het huis is vrijwel volledig voorzien van HR++ beglazing, vloerisolatie en plafondisolatie. De woonkamer is aan de straatkant voorzien van gebogen glas met voorzetramen aan de binnenzijde. Het kantoor- en werkgedeelte is vanaf 2018 verbouwd en geïsoleerd. In 2021 is het schilderwerk en aangetast houtwerk gerepareerd. Bijzonderheden: -Gelegen aan vaar- en viswater -Royaal perceel van 1.310 m² -Volledig aangelegde tuin -Moderne keuken en badkamer -16 zonnepanelen -Diverse mogelijkheden voor wonen en werken Kortom: een instapklare woning met een unieke ligging en talloze mogelijkheden. Dit unieke, karakteristieke herenhuis (voormalige notariswoning) biedt ongekende woon- en werkmogelijkheden. Gelegen aan een vaar- en viswater, is dit vrijstaande pand een waar juweel op een royaal perceel van 1.310 m². De in 2021-2022 volledig aangelegde tuin nodigt uit tot ontspanning.