H.J. Kniggestraat 139501 ND StadskanaalStadskanaal Noord

Wegens de grote belangstelling is deze woning te bezichtigen tijdens het Open Huis op dinsdag 10 juni 2025 tussen 14.30 uur en 16.30 uur! U hoeft hiervoor geen afspraak te maken. Veel ruimte voor de handige klusser? Aan doorgaande straat aan vis- en vaarwater gelegen staat dit royale vrijstaande woonhuis met twee aangebouwde schuren/garage op een perceel van 1.380 m2. Het betreft een kluswoning, het onderhoud is zowel binnen als buiten redelijk tot matig te noemen. Indeling: Hal, zeer royale woonkamer (ca. 63m2), slaapkamer (was in gebruik als woonkamer), opkamer te gebruiken als slaapkamer met toilet, gang, grote tussenhal met trapopgang en meterkast, hobby-/werkruimte, keuken, provisiekelder, badkamer met douche en toilet, aangebouwde berging Eerste verdieping: Overloop, voorzijde grote slaapkamer, grote zolderruimte (ca. 100m2) met enkele kleine dakramen waar met gemak meerdere slaapkamers gerealiseerd kunnen worden, slaapkamer met dakkapel, toiletruimte met wastafel. De woning is omstreeks 1920 gebouwd. Deels kunststof kozijnen. Grotendeels enkele beglazing. Energielabel G. Verwarming d.m.v. gaskachels. De woning staat op een brede kavel (2 kadastrale percelen) en heeft een ruime diepe tuin op het noordoosten. Achter de woning is een ruimte die de twee schuren met het huis verbindt. De een is ca. 27m2 groot en de ander ca. 45m2. Beide schuren/garage verkeren in een matig tot slechte staat. De woning dient grondig te worden gerenoveerd en verkeert in een redelijke tot matige staat. In de koopovereenkomst zal de clausule 'as is, where is' worden opgenomen.