Verkocht

Spechtenhof 279502 SM StadskanaalVogelwijk en De Borgen

€ 295.000 k.k.
Kaart
  • 104 m²
  • 301 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2025
Verkoopdatum
12 augustus 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar jouw droomwoning? Deze charmante twee-onder-een-kap woning gelegen aan de Spechtenhof 27 in de gewilde Vogelbuurt is precies wat je zoekt. Met een perceeloppervlakte van 301,00 m2 biedt deze eengezinswoning alles wat je maar kunt wensen. *** Ruim en gezinsvriendelijk *** De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, kun je hier genieten van een ruime en zonnige achtertuin waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Daarnaast beschikt deze woning over maar liefst 3 slaapkamers en biedt het mogelijkheden tot het creëren van een vierde slaapkamer, perfect voor een groeiend gezin. *** Garage en carport *** Het comfort van een aangebouwde garage en carport maken het parkeren van jouw auto een fluitje van een cent. Geen gedoe om een parkeerplek te vinden na een lange dag. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree, hal, meterkast, trapopgang - Toilet met fonteintje - Z-vormige woonkamer met lichte laminaat vloer - Open keuken voorzien van 4-pits gaskooktoestel, RVS schouw, vaatwasser en koelkast -Bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, doorgang naar garage en een achterdeur naar de tuin. - Aanpandige garage Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar 2e verdieping - 3 Slaapkamers waarvan - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel Tweede verdieping - Zolderruimte met cv-opstelling en afzuigbox Bijzonderheden - Kindvriendelijke buurt - Aangebouwde garage - Een besloten, zonnige, achtertuin - Houten berging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.837
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 8642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ONSTWEDDE B 8778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.937x

Bekeken

40x

Bewaard

25-7-2025

Op Funda

Buurt

Vogelwijk en De Borgen

Stadskanaal
Inwoners
2.360
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.771

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.