Spreeuwenhof 89502 TL StadskanaalVogelwijk en De Borgen

Modern en onderhoudsarm uitgevoerd. 5 slaapkamers! In de 'Vogelwijk' staat deze keurig onderhouden en gemoderniseerde geschakelde helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage en overkapping op een perceel van 255 m2. In rustig straatje in kindvriendelijke woonomgeving gelegen. Op korte afstand van scholen, sport- en recreatie mogelijkheden. Indeling: Ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren naar overdekt terras, open keuken met moderne inrichting. Begane grond is voorzien van laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop, moderne badkamer (2025) voorzien van douche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel, 3 slaapkamers allen voorzien van inbouwkast. Verdieping voorzien van laminaatvloer. Vaste trap naar 2e verdieping: Overloop, royale slaapkamer met dakkapel en een slaap-/werkkamer met dakkapel en trapopgang naar vide/slaapruimte. Verdieping voorzien van laminaatvloer. De woning is omstreeks 1981 gebouwd en is in 2018 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, muur- en dakisolatie. Energielabel B. Verwarming d.m.v. CV installatie Remeha Avanta HR (2016). De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser, 6-pitsgasstel, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Bijzondere indeling begane grond t.o.v. standaard uitvoering; keuken aan voorzijde, woonkamer aan achterzijde. De dakkapel is in kunststof uitgevoerd en in 2016 geplaatst. Aangebouwde aluminium overkapping (ca. 20m2) die is af te sluiten. Deze woning is op korte termijn beschikbaar. De onderhoudsarme zonnige tuin is op het zuiden gelegen.