Stationslaan 229503 CB StadskanaalParkwijk

Op mooie locatie op loopafstand van voorzieningen gelegen! Aan de rand van het centrum op ruim perceel van 498 m2 staat deze keurig onderhouden en instapklare helft van dubbel woonhuis met met royale vrijstaande garage (41m2) en vrijstaande tuinoverkapping. Indeling: Hal/entree, trapkast, meterkast, ruime woonkamer met gashaard en suitedeuren naar achterkamer, keuken met moderne inrichting, provisiekelder, bijkeuken met lichtkoepel en witgoedaansluiting, modern geheel betegeld toilet, moderne geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, doucheoek en wastafelmeubel. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop met dakkapel, 4 slaapkamers waarvan 1 met erker. De verdieping is voorzien van airconditioning (koelen en warmen). De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vlizotrap naar zolderberging. De woning is omstreeks 1925 gebouwd en in de loop der jaren gemoderniseerd. Voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie. Energielabel F. Voorzien van 16 zonnepanelen (2017). De groepenkast in de meterkast is vernieuwd. Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Remeha (2020). Gashaard in woonkamer. In 2022 is het voegwerk vernieuwd en zijn de gevels geïmpregneerd. De keuken is in 2017 geplaatst en voorzien van een granieten werkblad en inbouwoven, 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Naast de woning ligt een brede oprit om gemakkelijk met de auto bij de royale vrijstaande garage te komen. Deze garage (7,45m x 5,50m) is uitgevoerd in spouwmuur, betonvloer, elektrisch bedienbare sectionaaldeur en vaste trap naar zolderruimte. Achter de garage ligt een nette tuin op het noordwesten met een mooie overkapping (ca. 22m2) van Douglas hout.