Beetwortelstraat 64754 BN StampersgatStampersgat

Let op: De prijs betreft een bieden vanafprijs. De vraagprijs is € 550.000,- k.k. Wij hebben het genoegen u deze royale vrijstaande woning met aanpandige stenen garage, carport en bijgebouw aan te bieden. Deze nette woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van Stampersgat op een perceel van 382 m². De algemene staat van onderhoud is goed, omdat de woning keurig is onderhouden. Stampersgat staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals een winkel, basisschool, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.). Indeling Begane grond Entree Via de ruime entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer De ruime L-vormige woonkamer biedt mede door de erker aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van lichtinval. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, glasvezelbehangwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is er toegang tot de keuken. Keuken De moderne keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting in combinatie met een schiereiland is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aanpandige garage en de tuin. Garage De aanpandige stenen garage is voorzien van een betonvloer, elektra, een kanteldeur en een stortbak. Voor de garage is een carport gesitueerd en een ruime oprit, welke voor meerdere auto's plaats verschaft. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van dakraam en de afwerking bestaat uit een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en voorzien van laminaatvloeren, structuurverfwanden en spuitwerkplafonds. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde. 1 van de slaapkamers aan de achterzijde is tevens voorzien van vaste kastruimte en een schuifwand. Badkamer De complete badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tweede verdieping Vanaf de vaste trapopgang vanuit de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een dakraam en de CV ketel staat hier opgesteld. Slaapkamer De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en knieschotten. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer en spachtelputzwanden. Tuin De privacy volle tuin is middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating, gazon, diverse beplanting en een vijver. Bijgebouw Als bijgebouw is in de tuin een prieel gesitueerd. Vanaf het prieel valt er van een heerlijke zit te genieten. Algemeen: - Buitenschilderwerk is 2024 uitgevoerd. - Een strook grond aan de achterzijde van het perceel is in gebruik om niet. - Het energielabel zou een B kunnen worden als de CV ketel vervangen wordt. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.