Meekrapstraat 124754 BJ StampersgatStampersgat

Wij hebben het genoegen u deze keurige twee-onder-één kapwoning met riante vrijstaande garage met kap, riante oprit, overkapping en houten berging aan te bieden. Deze instapklare woning is in 1984 gebouwd en is gelegen aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke woonwijk aan de rand, maar ook nabij de dorpskern van Stampersgat, op een perceel van 235 m². De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen in combinatie met rolluiken en in het kader van verduurzaming zijn er 12 zonnepanelen, een airco en een nieuwe CV ketel geïnstalleerd. Door deze verduurzaming komt bij een nieuwe opname van het energielabel dit mogelijk op een B label. Buiten voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit is er in de directe omgeving veel extra parkeercapaciteit aanwezig. Stampersgat staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals een winkel, basisschool, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.). Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een schuurwerkplafond. Woonkamer In de L-vormige woonkamer zijn een houtkachel en een praktische trapkast gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een schuurwerkplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is er toegang tot de keuken. Keuken De nette open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed. Verder loopt de afwerking vanuit de woonkamer door tot in de keuken en is er toegang tot de overkapping met aangrenzende tuin. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, behangwanden en spuitwerplafonds. Op de hoofdslaapkamer is een airco geplaatst. Badkamer De comfortabele badkamer is geheel betegeld en voorzien van een stucplafond met inbouwspots. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, toilet, een tweetal badkamermeubels met wasgelegenheid en een designradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van vloerbedekking, behangwanden, een agnesplatenplafond en een separate stookruimte, waarin de CV ketel en de boiler staan opgesteld. Slaapkamer De vierde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, behangwanden, een agensplatenplafond met inbouwspots, verwarming, 2 dakramen en vaste kastruimte. Al met al een complete slaapkamer. Garage De vrijstaande stenen garage met kap biedt veel extra mogelijkheden. De garage is voorzien van een tegelvloer, een elektrische deur met separate loopdeur en een stortbak. Ook staat hier de omvormer van de zonnepanelen opgesteld, bevinden zich er de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en is er middels een vlizotrap toegang tot de zolder. Voor de garage is een riante oprit gesitueerd, welke parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto's. Tuin De privacy volle en zonnige tuin is op het zuiden gesitueerd. De aanleg bestaat uit terras, sierbestrating en kunstgras. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping met zonnescherm gesitueerd en aan de achterzijde van de garage bevindt zich een houten berging. Algemeen: Een strook grond aan de achterzijde van het perceel wordt van de gemeente Halderberge gehuurd voor € 50,- per jaar. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.