Hoogstraat 164758 BN StanddaarbuitenStanddaarbuiten

Wat een ENORM groot huis! Ruimte zul je hier niet snel tekort komen met een woonoppervlakte van maar liefst 180 vierkante meter. Dit zeer royale herenhuis is gelegen aan een rustige straat, op loopafstand van de gezellige dorpskern. De woning is voorzien van een riante tuin en een vrijstaande garagebox met elektrische overheaddeur. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en maar liefst 14 zonnepanelen (2020). Op begane grond/straat niveau heb je de beschikking over een toilet en een riante, sfeervolle woonkamer met erker, Frans balkon en een inzethaard. Op tuinniveau is de woning voorzien van een riante woonkeuken en wasruimte. De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De zolder is op stahoogte en door het plaatsen van een vaste trap is deze verdieping eenvoudig als extra woonoppervlakte te verbouwen. Kortom: een ideale woning voor degene die geen standaard woning zoekt met heel veel ruimte! Indeling begane grond: Entree/hal met toilet, toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en trapafgang naar het onderhuis. De meterkast is voorzien van 9 groepen, krachtstroom en aardlekbeveiliging. Het toilet is betegeld en is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De riante woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 50m², heeft een erker aan de voorzijde, een Frans balkon aan de achterzijde, een fraaie eiken vloer en een sfeervolle inzet open haard. Indeling onderhuis: Hal met wasruimte en toegang tot de tuinkamer/woonkeuken. De royale tuinkamer/woonkeuken heeft een vaste kast, openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur naar de achtertuin. De tuinkamer met keuken is verder voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling (renovatie 2021) met inbouw (Siemens) oven, combimagnetron, inductie kookplaat, grote koelkast en vaatwasser. Het onderhuis is voorzien van een moderne PVC vloer. Indeling eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder, een praktische vaste kast, twee ruime voorslaapkamers en een riante master bedroom aan de achterzijde met toog naar aparte garderobekamer. Deze ruimte was voorheen de vierde slaapkamer. Er is een mogelijkheid deze ruimte op een eenvoudige manier terug te brengen naar een extra slaapkamer. De betegelde badkamer heeft een ligbad, douchehoek, wastafel, wandcloset en een bidet. De verdieping is voorzien van een moderne PVC vloer. Indeling zolderverdieping: Grote open zolder op stahoogte met opstelling cv combiketel (intergas) en twee topgevelramen. Er is een mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste trap waardoor de zolderverdieping als extra woonruimte kan worden verbouwd. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.