Pastoor Reijnsstraat 194758 AT StanddaarbuitenStanddaarbuiten

Een verrassend ruime, uitgebouwde tussenwoning met berging, terrasoverkapping en tuin op de zonzijde. De woning is gelegen aan een voetpad, aan de rand van het dorp in een zeventiger jaren woonwijk. Het dorpscentrum, een basisschool en sportaccommodaties zijn nabijgelegen. Een keurige woning op een heerlijk locatie, kortom een prima plek om te wonen. Standdaarbuiten is gunstig gelegen nabij de A17, dus goed bereikbaar, ook met het openbaar vervoer. Dagelijkse voorzieningen zoals een buurtsuper, basisschool en kinderopvang zijn in het dorp aanwezig. De diverse sportverenigingen zorgen voor een actief verenigingsleven, er zijn veel activiteiten elk jaar. Indeling Begane grond Entree, hal waarin de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door zowel de raampartijen aan de voor- en achterzijde als de lichtkoepels in de aanbouw. Naast een gezellige zithoek is hier voldoende ruimte voor een werkplek of speelhoek voor de kinderen. Ook in de woonkamer de trap naar de eerste verdieping, waaronder een praktische provisie kast. De keuken bevindt zich in de aanbouw, een praktische keuken met verbreed werkblad, voorzien van afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. In de keuken is voldoende ruimte voor een grote tafel om gezellig te tafelen. Een deur geeft toegang tot terras en tuin. Eerste verdieping Overloop waarop vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De overige slaapkamers zijn prima kinderkamers. De badkamer is groot, in het verleden is het balkon bij de badkamer betrokken, waardoor een extra grote badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel in een meubel en toilet. Tweede verdieping Overloop, waarop opstelplaats combiketel, wasapparatuur en bergruimte. De vierde slaapkamer is een prima slaapkamer, momenteel in gebruik als sportkamer en voorzien van een dakvenster. Bijgebouwen: Op de achterzijde van het perceel een grote tuinberging met daaraan een terrasoverkapping, waar het heerlijk is om te zitten. Op het dak de zonnepanelen. De berging is praktisch met zowel dubbele deuren aan de tuin- als aan de straatzijde. Tuin De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. In de voortuin bloemenperken en een pad naar de voordeur. De achtertuin is gelegen op het Westen, volledig verhard met sierbestrating en omheind met een groene haag. Algemeen De woning is in de zeventiger jaren traditioneel gebouwd met betonnen begane grond en eerste verdiepingsvloer en houten tweede verdiepingsvloer, spouwmuren en een zadeldak met pannen gedekt. In de loop der jaren is de woning uitgebouwd, waardoor er veel leefruimte op de begane grond is ontstaan. De woning is altijd met veel zorg bewoond en onderhouden, een heerlijke woning om in te mogen wonen. Funderingsrisico Geen verhoogd risico (A, B of C) Dit geldt wanneer het funderingstype geen verhoogd grondwatergerelateerd risico kent, wanneer een fundering aantoonbaar is hersteld of wanneer onderzoek uitwijst dat er geen risico aanwezig is. Deze uitkomst kan gebaseerd zijn op vastgestelde gegevens of op modelmatige uitgangspunten.