Roggeveld 257951 XL StaphorstDe Slagen

Een unieke kans: een instapklare eengezinswoning uit 2024 waar comfort, duurzaamheid en modern wonen samenkomen mét A+++ energielabel. Het betreft een tussenwoning, gelegen in woonwijk de Slagen te Staphorst. De woning is gebouwd in 2024 en staat op een perceel eigen grond van 140 m². Het woonoppervlak bedraagt 126 m². De woning is voorzien van een warmtepomp, kunststof kozijnen en heeft de beschikking over 9 zonnepanelen. Omgeving en bereikbaarheid De woning is gelegen in Staphorst, een kern in de gelijknamige gemeente in Noord-Overijssel. In de directe omgeving zijn voorzieningen aanwezig zoals winkels, een supermarkt, een basisschool, een speeltuin en een huisarts. Staphorst ligt tussen Meppel en Zwolle en is bereikbaar via uitvalswegen richting de A28. Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Begane grond Entree met hal, voorzien van een toilet en meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, deze is aan de achterzijde uitgebouwd 1,2 meter over de gehele breedte. De woonkamer heeft toegang tot de achtertuin, d.m.v. openslaande tuindeuren. De keuken is open uitgevoerd en gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap (2024). De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer. Verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers (15,10 en 7 m2 en een PVC vloer) en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. (2024). Zolder Zolderverdieping aanwezig, bereikbaar via vaste trap, geschikt voor gebruik als bergruimte. Ook kan hier een extra slaapkamer desgewenst, worden gerealiseerd. Kenmerken: bouwjaar: 2024 perceeloppervlakte: 140 m² woonoppervlakte: 126 m² verwarming en warm water middels warmtepomp energielabel: A+++ Een bezichtiging geeft een goed beeld van de woning en de mogelijkheden. Bel of mail voor het maken van een afspraak. Voor meer informatie verwijzen wij naar de eigen woningwebsite.