Stoofdijk 64696 RK StavenisseStavenisse

Vrijstaande, karaktervolle woning gelegen bij de jachthaven van Stavenisse, op loopafstand van oude dijken en het strand, met panoramisch uitzicht over zee, waar de combinatie van rust, natuur en dorpse gezelligheid voelt als een permanente vakantie. Dit vrijstaande woonhuis met speelse indeling en fraai uitzicht over de haven is gebouwd in de jaren 20 van de vorige eeuw en ligt op slechts een uur afstand van Rotterdam en Antwerpen, op de punt van het Zeeuwse eiland Tholen aan De Oosterschelde, het grootste Nationale Park van Nederland. Een woning die zich duidelijk onderscheidt. De charmante gevel met hoge ramen en fraai siermetselwerk geeft direct een voorproefje van wat je binnen mag verwachten: sfeer, karakter en verrassende ruimtes. De indeling is anders dan anders, wat deze woning juist zo bijzonder maakt. Op de begane grond vind je onder andere een royale woonkeuken, bijkeuken en ruime berging. De eerste verdieping is ingericht als sfeervolle woonkamer met houten vloer, zicht op de haven en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers gerealiseerd. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een terras met siertuin. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de bijkeuken, berging, het toilet en de woonkeuken. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkeuken aan de voorzijde is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar het terras. De keuken is verzorgd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Een comfortabele plek om te koken en samen te komen. Je kunt er tafelen met tien personen. Daarnaast is er op de begane grond de bijkeuken (met aansluiting voor douche). In de vaste kast bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming. De vloerverwarming bevindt zich in de keuken, hal, het toilet en de bijkeuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een berging / bijkeuken met extra opstelmogelijkheden voor witgoed, de cv-installatie (bouwjaar ca. 2012) en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping verrast direct. Hier bevindt zich een sfeervolle woonkamer met een warme en authentieke uitstraling. Het balkenplafond, de houten vloer, vaste kasten en de houtkachel (niet in gebruik) met schouw zorgen samen voor een karaktervol geheel. De hoge ramen zorgen voor een prettige lichtinval en aan de voorzijde geniet je van een fraai zicht over de haven. De badkamer op deze verdieping is ruim en compleet, voorzien van een inloopdouche, toilet en een badmeubel met dubbele wastafel. Dankzij de ramen is ook hier sprake van aangenaam daglicht. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er een ook als werkruimte dienst kan doen. Alle kamers zijn voorzien van een Velux dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Tuin De achtertuin is ingericht met siergrind en een overkapping direct bij de achterdeur en gelegen op het zuidoosten. Een zonnige plek om beschut buiten te zitten. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een siertuin en een terras, ideaal gelegen aan de keuken, perfect voor degene die van buiten koken houdt. Stavenisse Het dorp Stavenisse met haar historische dorpskern ligt op de kop van het eiland Tholen. De haven is een van de weinige in deze gemeente die nog in oorspronkelijke staat verkeerd en wordt beschouwd als cultuurhistorisch erfgoed. Het is een vriendelijk dorp voor de rustzoeker en de watersporter. Heerlijk fietsen, wandelen, zwemmen, vissen, surfen, duiken, zeilen, suppen, vogels en zeehonden kijken, verse oesters rapen, alles kan! Het unieke getijdengebied zorgt voor een rijke onderwaterwereld en behoort tot de mooiste van Nederland. Verder zijn er scholen, een grote supermarkt om de hoek en gezellige terrasjes aan het water. Bergen op Zoom is binnen 25 minuten bereikbaar en via de A-4 ben je in circa 50 minuten in Rotterdam of Breda. Parkeren is overal gratis. Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!